xx市城市廉租住房保障制度實(shí)施辦法(參考版)
2024-09-23 01:10本頁面
【正文】 [1] 。第四十一條本辦法自印發(fā)之日起試行， 第 16 頁 共 16 頁 有效期 3 年。 第八章附則 第三十九條從化、 XX 縣區(qū)參照本辦法，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定相應(yīng)辦法。 第三十八條政府職能部門和街道辦事處、鎮(zhèn)政府工作人員在資格審核和監(jiān)督 管理中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，追究其行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第三十六條有下列情形之一的，市房改辦住建辦收回房屋，或追回已發(fā)放的租賃補(bǔ)貼、已核減的租金，并依法追究相關(guān)人員責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任： 第 15 頁 共 16 頁 （一）申請人擅自將租住的住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換的； （二）無正當(dāng)理由連續(xù)拖欠租金 3 個(gè)月或累計(jì)拖欠租金 6個(gè)月的； （三）無正當(dāng)理由連續(xù)空置住房 3個(gè)月以上的； （四）擅自對實(shí)物配租的住房進(jìn)行裝修和擴(kuò)建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的； （五）故意損壞實(shí)物配租的住房及其附屬設(shè)備的； （六）違反《 XX市房屋租賃管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定的。 第三十五條申請人以虛報(bào)、瞞報(bào)情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房保障的，由市房改辦住建辦收回房屋，并按同期市場租金標(biāo)準(zhǔn)追繳占用期間的房屋租 金，或追回已發(fā)放的租賃補(bǔ)貼、已核減的租金；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第七章監(jiān)督管理 第三十三條市房改辦住建辦不定期對廉租住房保障對象進(jìn)行隨機(jī)抽查，經(jīng)抽查不再符合保障條件的，取消廉租住房保障。 第三十一條廉租住房保障對象主動申請退出廉租住房保障的，按照以下程序進(jìn)行： （一）向市房改辦住建辦提出書面申請； （二）與市房改辦住建辦簽訂退出協(xié)議； （三）按照本辦法第三十二條規(guī)定辦理退出廉租住房保障，其中騰退租住的廉租住房的，應(yīng)當(dāng)結(jié)清水、電、煤氣、電視、電話、物業(yè)及其他應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)將戶籍遷出。 第六章退出機(jī)制 第二十九條保障對象應(yīng)當(dāng)在取得廉租住房保障的次年起，每隔 2年的 3月向市房改辦住建辦或其委托機(jī)構(gòu)如實(shí)申報(bào)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房變動情況，市房改辦住建辦或其委托 機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對其申報(bào)情況進(jìn)行審核，并按以下規(guī)定處理： （一）經(jīng)審核符合保障條件的，繼續(xù)提供廉租住房保障； （二）經(jīng)審核家庭收入、資產(chǎn)、人口、住房等情況發(fā)生變化，不再符合原核定保障標(biāo)準(zhǔn)、方式，但仍符合其他保障標(biāo)準(zhǔn)、方式的，按對應(yīng)的保障標(biāo)準(zhǔn)、方式調(diào)整； （三）經(jīng)審核不再符合保障條件的，取消廉租住房保障。市國土房管局各區(qū)分局或房屋產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收住房租金。 第五章公房租金核減 第二十七條經(jīng)批準(zhǔn)符合公房租金核減條件的申請對象，可直接到市國土房管局各區(qū)分局或房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理公房租金核減手續(xù)。 第二十五條承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向供水、供電、燃?xì)?、有線電視、電信、環(huán)衛(wèi)、物業(yè)管理等單位申請辦理開戶和變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)；接到申請的相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)提供方便，保證承租人正常使用。 第二十四條新建的廉租住房在交付使用前，應(yīng)當(dāng)具備基本居住條件。 第二 十二條承租人負(fù)有保證房屋及其設(shè)備完好并合理使用的義務(wù)，因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋及其設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并依法承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 符合本辦法第十八條規(guī)定，但家庭人均居住面積超過 6 平方米或人均建筑面積超過 9 平方米的，不參加實(shí)物配租，直接發(fā)放差額租賃補(bǔ)貼。 實(shí)物配租家庭不服從安置住房的，采取發(fā)放租賃補(bǔ)貼的方式解決住房問題。 第二十條市房改辦住建辦每季度根據(jù)房源情況，按申請人評分情況排序安排廉租住房；分值相
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