簡易廠房場地租賃合同(參考版)
2024-09-25 11:33本頁面
【正文】 甲方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________ 簽訂時間：_____年__月__日簡易廠房場地租賃合同?！ ?，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！ ?，并按中華人民共和國的法律解釋。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理?！ ∪粢曳叫柙谧赓U物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關規(guī)定執(zhí)行。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保 管的責任。遭受不可抗力的一方由此而免責。 、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。甲方在乙 方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。 。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉 租人)之日起，本合同自動終止?！ 〉谑龡l 提前終止合同 ，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的 損失)由乙方全部承擔?！ o論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負責處理。在乙方終止 本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。 乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租 約應同時終止?！ ∪绨l(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款： 轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限?！ 〉谑l 租賃物的轉租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。改建、裝修費用由乙方承擔?！ 〉谑粭l 裝修條款 、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關部門 申報同意?！ ?乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔?！ 〉谑畻l 物業(yè)管理 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。 第九條 保險責任 在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)?！ ?，甲方有權于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知?！ ?，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其 它用途?！ ?，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔。甲方對此有檢查監(jiān)督權?！ 〉谄邨l
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