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正文內(nèi)容

簡(jiǎn)易廠房場(chǎng)地租賃合同(參考版)

2024-09-25 11:33本頁(yè)面
  

【正文】   甲方(蓋章):_________________  授代表表/委托代理人(簽字):_________  乙方(蓋章):_________________  授代表表/委托代理人(簽字):_________  簽訂時(shí)間:_____年__月__日簡(jiǎn)易廠房場(chǎng)地租賃合同?! 。?、乙雙方各執(zhí)貳份?! 。粗腥A人民共和國(guó)的法律解釋。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出,掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址,均視為已婚送達(dá)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理?! ∪粢曳叫柙谧赓U物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受 雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保 管的責(zé)任。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)?!  ?zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力 的一方,應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,并應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情 及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。  。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起,本合同自動(dòng)終止?! 〉谑龡l 提前終止合同  ,若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)一個(gè)月,甲方在書(shū) 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔(dān)。  無(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理。在乙方終止 本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。  乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時(shí)終止。  如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:  轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限?! 〉谑l 租賃物的轉(zhuǎn)租  經(jīng)甲方書(shū)面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! 〉谑粭l 裝修條款  、改建, 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,同意須向政府有關(guān)部門(mén) 申報(bào)同意。   乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)。  第十條 物業(yè)管理   乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方?! 〉诰艞l 保險(xiǎn)責(zé)任  在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的 財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))?! ?,甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。  ,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途?! ?,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)?! 〉谄邨l
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