新版廠房場地租賃合同(參考版)
2024-09-16 01:42本頁面
【正文】 十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 十三、爭議解決方式： 十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。如逾期交納租金 30 日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金 。 九、租賃期限為 年，從 年 月 日 至 年 日。 七、乙方在租賃期 間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任 ,與甲方無關(guān)。 六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。 四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜 ，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。 二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。 甲方 (印章 )： _________________ 授權(quán)代表 (簽字 )： _______________ 乙方 (印章 )： _________________ 授權(quán)代表 (簽字 )： _______________ 簽訂時間： _____年 __月 __日 廠房租賃合同范本閱讀 出租方 (以下簡稱甲方 ) 承租方 (以下簡稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵 10 日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力 的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。 其它因本合同所產(chǎn)生的費用 。 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方 (包括受轉(zhuǎn)租人 )之日起，本合同自動終止。 第十三條 提前終止合同 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 _個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失 (包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失 )由乙方全部承擔(dān)。 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。 乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款： 轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限 。 第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。
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