簡(jiǎn)易廠(chǎng)房場(chǎng)地租賃合同(編輯修改稿)
2024-09-25 11:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _________ 傳真：___________ 承租方：___________ 授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________ 地址：____________ 電話(huà)：____________ 傳真： ___________ 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守?！ 〉谝粭l 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米?！ ”咀赓U物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！ ”咀赓U物采取包租的方式，由乙方自行管理?！ 〉诙l 租賃期限 租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止?！ ∽赓U期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng) 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！ 〉谌龡l 免租期及租賃物的交付 ，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金?！ 。追綄⒆赓U物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租?！ 〉谒臈l 租賃費(fèi)用 本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元(大 寫(xiě)：___________)。 租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %。第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日。 物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。 供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙 方承擔(dān)?！ 〉谖鍡l 租賃費(fèi)用的支付 ，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢?！ ∽赓U期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金?！ ?。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付?！ 〖追介_(kāi)戶(hù)行：_______________ 帳 號(hào)：_______________ 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________?！ ?。 逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費(fèi)總額的_________?！ 。追骄蜕贽k供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方 支付有關(guān)費(fèi)用。 第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條
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