20xx年景區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本(參考版)
2024-09-24 13:42本頁面
【正文】 (二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對(duì)方?！ ?三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收?！ 《?、租憑時(shí)間 乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑 時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日?！ ”竞贤皇剿姆?，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財(cái)務(wù)部、開元旅業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案?！ 〉谑粭l 其他相關(guān)事項(xiàng) 本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同。但是當(dāng)由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。 本個(gè)同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔(dān)違約責(zé)任?！ ∶吭?日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項(xiàng)，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。手續(xù)費(fèi)由甲方代收、代繳。%的手續(xù)費(fèi)，%的手續(xù)費(fèi)。 凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格(成本價(jià)加收5%的采購、倉管手續(xù)費(fèi))和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。 每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體包括：工資、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算)、住宿費(fèi)，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費(fèi)、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓?！ ∽赓U期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎(jiǎng)罰(質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四) 租賃期間，乙方因經(jīng)營需要，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施?！ ∫曳皆谧赓U期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場(chǎng)所消費(fèi)，對(duì)集團(tuán)和酒店推出的各類折扣、掛財(cái)卡，必須配合受理。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用?！ ∽赓U期間，乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全?！ ∫曳皆谧赓U經(jīng)營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。 租賃期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營場(chǎng)地裝修布局?！ 〉诹鶙l 乙方的權(quán)利和義務(wù) 期間，乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán)。如乙方自行購買，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對(duì)客服過程中，引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整?！ 〉谖鍡l 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項(xiàng)目。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除?！ ?chǎng)地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)?！ 〉诙l 租賃期限 從_____年__月__日(以實(shí)際營業(yè)之日起)至____年__月__日，為期___年. 第三條 租金和租金的交納期限 房屋租金第一年____萬元，,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元?！ 〖追?簽字)： 乙方(簽字)： 法人代表 法人代表 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 2019年景區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本(四) 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！ ?本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議?！ ?因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。 乙方保證及時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞?shì)力的阻撓和刁難?！ ?甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通?！ ?甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生?！ 〉谒臈l 保證條款
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