簡單房屋抵押貸款合同書(參考版)
2024-09-24 13:22本頁面
【正文】 甲方(公章或印章)：_________________ 法定代表人或個人(簽字)：___________ (或授權(quán)代理人) ___________年__________月__________日 乙方(公章)：_______________________ 法定代表人(簽字)：_________________ (或授權(quán)代理人) ___________年__________月__________日簡單房屋抵押貸款合同書。 第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！ 〉诙臈l因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當向乙方所在地人民法院提起訴訟?！ 〉诙l本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 、違約金(包括罰息)和賠償金等。 第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配： ?！ 〉诙畻l甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償?！ ⒌谑畻l、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為?！ 〉谑藯l借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押?！ 〉谑鍡l抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物 第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔(dān)。保險單證由乙方代為保管?！ 〉谑畻l抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查?！ 〉诎藯l本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管?！ 〉诹鶙l甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。 第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況 ?。篲_________________________________ ?。篲_______________________________________ ：__
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