簡(jiǎn)單房屋抵押貸款合同書(shū)(參考版)
2024-09-06 13:52本頁(yè)面
【正文】 甲方 (公章或印章 )： _________________ 法定代表人或個(gè)人 (簽字 )： ___________ (或授權(quán)代理人 ) ___________年 __________月 __________日 乙方 (公章 )： _______________________ 法定代表人 (簽字 )： _________________ (或授權(quán)代理人 ) ___________年 __________月 __________日 簡(jiǎn)單房屋抵押貸款合同書(shū) 。 第二十六 條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第二十四條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。 第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 、違約金 (包括罰息 )和賠償金 等 。 第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配： 。 第二十條甲方因隱瞞抵 押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 _________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為 。 第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵 押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊(cè)，報(bào)送乙方備案。乙方書(shū)面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。 第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng) 下的抵押物 第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。 第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。 第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。 第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。 第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況 ： __________________________________ ： ________________________________________
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