房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簡單協(xié)議書(參考版)
2024-09-24 12:43本頁面
【正文】 轉(zhuǎn)讓方(蓋章)：_________ 受讓方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簡單協(xié)議書?！ 〉谑畻l 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件?！ 〉诎藯l 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)?！ 〉诹鶙l 乙方從_________年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)?！ 〉谒臈l 土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 土地面積：_________m2 其中：基底分?jǐn)偯娣e：_________m2 公用分?jǐn)偯娣e：_________m2 _________面積：_________m2 共有使用權(quán)土地面積：_________m2 物業(yè)部分為：_________ 第三條 甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為_________幣，單價_________元/m2，總金額_________元，(小寫：_________元)?！ 〉谑粭l 本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份?！ 〉诰艞l 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。 第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納?！ 〉谖鍡l 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。并于_________年_________月_________日前全部交完?！ 〉谑l 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效?！ 。核D(zhuǎn)讓的上海________廠廠區(qū)平面圖、房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結(jié)構(gòu)代碼證?！ ?，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方應(yīng)及時退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和廠房建設(shè)款。 ，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！ 〉诎藯l 其他責(zé)任 ，轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由甲方承擔(dān)。乙方解除協(xié)議的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除協(xié)議通知到達(dá)之日起5天內(nèi)退還全部已付的款項(xiàng)，并按協(xié)議總轉(zhuǎn)讓價的10%向乙方支付違約金。 ?。骸 〖追饺缥窗幢緟f(xié)議規(guī)定的時間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)： ，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的萬分之二的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之二的違約金。 ，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議?！ ?，向乙方交付全部的所有房產(chǎn)?！ 〉诹鶙l 產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過戶 ，向乙方交付在建廠房的有關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件，雙
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