房地產(chǎn)租賃合同簡單協(xié)議書(參考版)
2024-09-02 17:18本頁面
【正文】 (略 ) (略 ) 甲方： (蓋章 ) 乙方： (蓋章 ) 代表： 代表： 地址及電話： 地址及電話： 開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號： 年 月 日 房地產(chǎn)租賃合同簡單協(xié)議書 。本房產(chǎn)租賃合同未盡事宜雙方另行商定。正副本具有同等法律約束力。正本兩份，雙方各執(zhí)一份 。 十四、執(zhí)行本房產(chǎn)租賃合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決 ，協(xié)商不成，雙方同意由 ____仲裁委員會仲裁 (當事人雙方不在本房產(chǎn)租賃合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴 )。 十三、甲方已聲明本房產(chǎn)租賃合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本房產(chǎn)租賃合同的。 十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 ，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 九、違約責任 ，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 __萬元人民幣 (自違 約之日起三十天內(nèi)付清 )。 七、在房屋保修期內(nèi) (水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起 )甲方對房屋質(zhì)量問題保修。 五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。乙方分兩次支付。租用期三十周年，自本房產(chǎn)租賃合同生效之日開始計算。 第二十八條 本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部分執(zhí)份。 甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關(guān)進行登記或備案。 人民法院提起訴訟。調(diào)解不成的，可向 深圳仲裁委員會申請仲裁 。 第二十五條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決 。 甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的，須到原合同登記機關(guān)登記。 第二十四條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定 。 甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重 新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。 第二十二條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應(yīng)于租賃屆滿之日前個月 向甲方提出續(xù)租要求 。 第二十一條 本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的 完好 (屬正常損耗的除外 )，同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同 (乙方在獲得賠償后應(yīng)書面 通知甲方并交回租賃房地產(chǎn) )或向甲方提出變更合同條款。 (三 )甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的 。 甲方支付違約金人民幣 元 (大寫： 元 ) (上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)內(nèi)打 “√”) ： (一 )甲方遲延交付租賃房地產(chǎn) 天 ( 個月 )以上 。 第二十條 出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失， 向甲方請求損害賠償 。 (七 )乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的。 (五 )乙方違反本合同第十四規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴重損壞 的 。 (三 )乙方利用租
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