6松陽閑置及低效工業(yè)用地處置暫行辦法大全(參考版)
2024-09-22 23:53本頁面
【正文】 9 。 第二十九條本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行。開工是指 以取得施工許可證并以永久性工程正式破土開槽；竣工是指經(jīng)商等經(jīng)濟(jì)管理部門建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收為準(zhǔn)；已投資額、總投資額均不含國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款、劃撥價(jià)款和國家繳納的相關(guān)稅費(fèi)。 第二十六條實(shí)行工業(yè)用地出讓合同履約保證金制度，簽訂 第 10 頁 共 10 頁 XX 縣區(qū)工業(yè)項(xiàng)目投入產(chǎn)出補(bǔ)充協(xié)議，受讓人在簽訂土地出讓成交確認(rèn)書后 10 個(gè)工作日內(nèi)，向集聚區(qū)管委會(huì)或所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）繳納 2 萬元 /畝的合同履約保證金。 第六章工業(yè)用地管理長效機(jī)制 第二十四條加強(qiáng)對(duì)全縣的工業(yè)用地日常監(jiān)管和防范，定期或不定期進(jìn)行督查；各有關(guān)部門應(yīng)各司其職，密切配合，共同做好處置工作，并將有關(guān)閑置和低效用地的信息及時(shí)通報(bào)各有關(guān)部門，對(duì)閑置和低效用地的企業(yè)，限制其項(xiàng)目立項(xiàng)和融資。 第二十三條對(duì)列入閑置和低效利用工業(yè)用地的企業(yè)，由集聚區(qū)管委會(huì)或所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）督促整改，整改期限一年，經(jīng)整改 第 9 頁 共 10 頁 仍屬于閑置和低效利用土地或不配合整改的：不得享受招商優(yōu)惠政策、財(cái)政補(bǔ)助、科技補(bǔ)助、金融支持等優(yōu)惠政策；實(shí)行差別化的房地產(chǎn)稅、電價(jià)、水價(jià)、排污費(fèi)等；實(shí)行有序用電調(diào)節(jié)措施，在電力緊缺期間根據(jù)電網(wǎng)負(fù)荷限制其用電；項(xiàng)目投資主管部門不予審批和核準(zhǔn)違約企業(yè)及其控股股東新增用地項(xiàng)目，不予兌現(xiàn)技改貼息 。 第五章閑置、低效工業(yè)用地制約措施 第二十二條因企業(yè)自身原因造成工業(yè)用地閑置的按《閑置土地處置辦法》有關(guān)規(guī)定，收取土地出讓金總額 20%的土地閑置費(fèi)后，可重新約定竣工時(shí)間（竣工時(shí)間延長原則上不得超過一年），并要求企業(yè)繼續(xù)履行合同。相關(guān)企業(yè)接到通知后及時(shí)提出書面申請(qǐng)并簽訂收回協(xié)議或合 同。 第二十一條政府收回閑置及低效工業(yè)用地的辦事程序?yàn)椤? 第十八條符合整體轉(zhuǎn)讓條件的，由企業(yè)向集聚區(qū)管委會(huì)或所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）提出申請(qǐng)，經(jīng)審查同意后，持項(xiàng)目準(zhǔn)入等相關(guān)材料，向縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，并按規(guī)定繳納稅費(fèi)； 6 第十九條 “ 零申報(bào) ” 或僅停留于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的企業(yè)，允許企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整，企業(yè)應(yīng)向集聚區(qū)管委會(huì)或所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）提出申請(qǐng)，并經(jīng)集聚區(qū)管委會(huì)或所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、國土、建設(shè)、稅務(wù)、 工商等部門共同審核同意后，工商部門方可辦理變更或過戶手續(xù)。 第十六條被認(rèn)定為閑置土地，并且企業(yè)拒不執(zhí)行政府的處置
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