辦理商品房預(yù)售許可證需提交的材料5篇可選(參考版)
2024-09-21 20:28本頁(yè)面
【正文】 商品房預(yù)售許可申辦流程 第五篇：商品房預(yù)售許可證辦理流程 商品房預(yù)售許可證辦理流程 申請(qǐng)辦理所需材料： 申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)表、授權(quán)委托書(shū)； 土地使用證、建房工程規(guī)劃證可證、施工許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)； 施工進(jìn)度計(jì)劃表； 商品房預(yù)售方案； 完成主體工程量 1／ 3 的證明； 前期物業(yè)管理委托合同及備案表； 規(guī)劃紅線圖； 房屋測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)； 與銀行簽定的資金監(jiān)管協(xié)議； 安全局房屋審查備案表； 辦理流程 受理階段：綜合窗口統(tǒng)一受理； 房產(chǎn)局窗口初審； 現(xiàn)場(chǎng)勘查； 網(wǎng)上審批； 制證發(fā)證； 審批時(shí)限 10 個(gè)工作日左右 其他事項(xiàng)辦理程序： 前期物業(yè)管理委托合同及備案 1)申請(qǐng)辦理所需材料： 2)前期物業(yè)招標(biāo)申請(qǐng)； 3)紅線圖； 4)物業(yè)用房承諾書(shū)（達(dá)到總建筑面積的 3‰ － 5‰ ）； 5)營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 6)資質(zhì)證書(shū)； 7)土地證； 8)立項(xiàng)批復(fù)文件； 9)建設(shè)用土規(guī)劃許可證； 10)建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 11)施工許可證； 辦理流程： 1)房地局七樓物業(yè)協(xié)會(huì)提交招標(biāo)申請(qǐng)； 2)發(fā)布招標(biāo)公告（第一次招標(biāo)人少于 3 個(gè)的，需要第二次發(fā)布招標(biāo)公告，每次公示 10 天）； 3)接招標(biāo)單位報(bào)名； 4)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、確定中標(biāo)單位； 5)合同備案； 招標(biāo)費(fèi)用見(jiàn)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》 審批時(shí)限 25 個(gè)工作日左右； 房屋測(cè)繪成果報(bào)告書(shū) 申請(qǐng)辦理所需材料： 1)建設(shè)工程規(guī)劃證可證； 2)土地證； 辦理流程： 1)房地局二樓窗口報(bào)件； 2)送圖紙進(jìn)行測(cè)繪； 3)出測(cè)繪報(bào)告； 審批時(shí)限 15 個(gè)工作日左右； 安全局房屋審查備案表 申請(qǐng)辦理所需材料： 1)太原市 出售（出租）房屋審查申請(qǐng)表； 2)法定代表人（負(fù)責(zé)人）履歷表； 3)產(chǎn)權(quán)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）； 4)開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、資質(zhì)證書(shū)； 5)土地證、用地規(guī)劃證、建設(shè)規(guī)劃、建設(shè)施工許可證； 辦理流程： 1)綜合窗口統(tǒng)一受理； 2)國(guó)安局窗口
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