6小城鎮(zhèn)建設(shè)土地供應(yīng)存在的問(wèn)題與對(duì)策(參考版)
2024-09-21 13:54本頁(yè)面
【正文】 同時(shí)要依法進(jìn)一步規(guī)范行政劃撥土地的范圍，嚴(yán)格按照《劃撥供地目錄》的要求供地，劃撥地價(jià)不得低于土地取得成本，禁止零地價(jià)供地。 第 4 頁(yè) 共 4 頁(yè) 。由于受地域的制約和土地市場(chǎng)供求關(guān)系的影響，部分小城鎮(zhèn)對(duì)經(jīng)營(yíng)性小宗地（ 50 平方米以下）完全采取拍賣(mài)出讓土地使用權(quán)，無(wú)法正常開(kāi)展。對(duì)純土地交易一律在土地交易市場(chǎng)進(jìn)行交易，若交易價(jià)格明顯低于基準(zhǔn)地價(jià)，政府可優(yōu)先收購(gòu)，納入政府土地儲(chǔ)備。各小城鎮(zhèn)分別建立土地交易市場(chǎng)，因資金投入較大不便于操作。因此，應(yīng)加快制定小城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)，在沒(méi)有條件進(jìn)行招拍掛時(shí)，協(xié)議出讓土地使用權(quán)可利用基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行供地，確保了供地的最低限價(jià)?；鶞?zhǔn)地價(jià)的制定由于受經(jīng)費(fèi)的限制，進(jìn)展較慢，給小城鎮(zhèn)供地在土地價(jià)格上缺泛科學(xué)的依據(jù)。再者簽定征地合同在先，隨著時(shí)間的推移，以往相 對(duì)較低的補(bǔ)償農(nóng)民不能接受
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1