【正文】 E、辦公室的清潔標(biāo)準(zhǔn) 1）。 2）、定期保潔：每月一次。 10）、用干凈毛巾進(jìn)行拋光處理。 8）、用干凈的濕毛巾擦拭不銹鋼表面，再用干毛巾擦干不銹鋼表面的水跡。 6）、用干凈濕毛巾擦拭扶手，再用干毛巾 將污水吸干。 4）、用吸塵機(jī)吸縫內(nèi)泥塵、雜物。 2）、在電梯門(mén)口設(shè)置“暫停使用”或“工作進(jìn)行中”告示牌。 3）、擦抹扶手。并在客人少的時(shí)候進(jìn)行。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間 內(nèi)潔具、設(shè)備干凈無(wú)污漬，表面光亮，鏡面明亮，室內(nèi)無(wú)異味，地面干爽，無(wú)污漬。 清潔頻率： 1）、每天全面清潔一次。 5）、擦洗洗手盆表面，鏡面和水掣用干布擦抹干凈，定期刮洗鏡面。 3）、用布或擦墊加清潔劑上面擦抹潔具除污，較頑固的污漬加潔瓷靈反復(fù)擦抹干凈。 清潔程序： 1）、進(jìn)入衛(wèi)生間前將清潔告示牌掛在門(mén)前，打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)。 地面香口膠：用化膠液滴在香口膠表面，用刀片或鏟刀刮起之后用毛巾擦拭或用清潔地刷刷洗。 木地板：每日用光潔地拖牽塵劑配合地拖牽塵二次，并配合清潔劑拖地二次，每月使用高速拋光機(jī)配合特亮拋光面蠟拋光上蠟保持地板亮麗。 玻璃：用中性保養(yǎng)玻璃清潔劑按比例 1： 20 以涂水器擦于玻璃表面，再用柔軟毛刷或軟毛巾反復(fù)洗刷，用清水擦干凈，最后用玻璃刀把水刮去，再用干毛巾擦干邊框水漬。 消毒：用強(qiáng)力殺菌劑來(lái)噴灑（對(duì)建筑物的裝置、墻等）或用毛巾配合有消毒作用的清潔劑（針對(duì)地板）來(lái)進(jìn)行擦抹。 洗地：用合適帶尼龍墊或刷子的擦地機(jī)，配以合適清潔劑在機(jī)器前端進(jìn)行擦洗，擦洗完畢用真空吸濕機(jī)把污水吸走并用干凈拖把再拖一次。 抹：用軟而干凈的布配合清潔劑來(lái)回擦拭，抹布臟了百分之五十就換一塊干凈的。 四、日常清潔細(xì)則： A、清潔技術(shù)要求： 打掃：用良好的掃帚清掃灰塵、垃圾，并用垃圾鏟清走將之倒入最近的垃圾箱日里。 B、傾倒垃圾后，用水龍頭將桶沖洗干凈，將垃圾袋洗凈套上。 （三）、垃圾清運(yùn)： （ 1）垃圾清運(yùn)： A、垃圾日產(chǎn)日清，公司將準(zhǔn)備 2部垃圾工程車(chē)，每天由負(fù)責(zé)外圍衛(wèi)生的人將各個(gè)垃圾箱里的垃圾進(jìn)行清理打包，并用工程車(chē)裝運(yùn)垃圾到指定的垃圾周轉(zhuǎn)站； B、樓層垃圾每天收一次（或按照甲方公司管理處規(guī)定時(shí)間及次數(shù)），每次應(yīng)換垃圾袋、不能產(chǎn)生異味，垃圾桶周?chē)荒苡形蹪n，垃圾桶每周清洗，保證垃圾桶清潔無(wú)異味。 （二）、定期清潔保養(yǎng)： 玉禾田公司員工將定期使用專(zhuān)業(yè)藥劑、設(shè)備及技術(shù)，對(duì)日常保潔工作無(wú)法顧及或清潔力度不夠的地方進(jìn)行徹底清潔、養(yǎng)護(hù)。 二、承包方式： 采用投標(biāo)方包人工、包材料、包工具、包設(shè)備、包衛(wèi)生質(zhì)量的方式。BY 上海 地面刮水 把 8 6 7 清潔牌 Jamp。 順頌商祺！ 報(bào)價(jià)方：北京玉禾田清潔服務(wù)有限公司 日 期： 2020 年 02 月 03 日 二、日常清潔服務(wù)（人工及工具、材料配備）費(fèi)用明細(xì)表 序號(hào) 項(xiàng)目 合計(jì)（元） 備注 1 月人工成本費(fèi)用 25, 具體明細(xì)見(jiàn)附件一 2 月設(shè)備、工具折舊 具體明細(xì)見(jiàn)附件二 3 月物料消耗 2, 具體明細(xì)見(jiàn)附件三 4 月管理費(fèi) 1, 月清潔總費(fèi)用 X5% 5 月?tīng)I(yíng)業(yè)稅額 1, 月總承包額 % 6 月總成本 31, 月人工 +月物料 +月設(shè)備 +月稅金 7 月利潤(rùn) 月總承包額X2% 月日常清潔承包費(fèi)用 32, 附、清潔人工費(fèi)用明細(xì) 序號(hào) 項(xiàng)目 人 數(shù) 人 單價(jià) 元 合計(jì)金額 元 1 員工工資 25 18, 2 主管 1 3 員工保險(xiǎn)、工服、福利 26 2, 4 員工住宿、水電 26 2, 合計(jì) 25, （三）、月清潔材料消耗清單 序號(hào) 名 稱(chēng) 品牌 產(chǎn)地 用 途 單位 數(shù)量 1 洗潔精 麗晶 深圳 用于清潔工作 箱 1 2 除臭香丸 鯨魚(yú) 中山 用于衛(wèi)生間內(nèi) 袋 10 3 潔瓷靈 麗晶 深圳 用于地磚污垢清洗 箱 1 4 強(qiáng)力去污粉 晶白 廣州 用于墻壁、洗手盆去污 箱 1 5 除油劑 好幫手 深圳 清潔備品 加侖 2 6 擦銅水 NCL 美國(guó) 用于銅表面清潔保養(yǎng) 支 3 7 玻璃清潔劑 潔佳 深圳 用于玻璃清潔 支 5 8 消毒綠水 NCL 美國(guó) 用于衛(wèi)生間消毒 加侖 2 9 化泡劑 好幫手 深圳 清潔備品 加侖 2 10 不銹鋼保養(yǎng)劑 NCL 美國(guó) 用于不銹鋼保養(yǎng) 支 3 11 空氣清新劑 蜜蜂 廣州 用于辦公室、衛(wèi)生間 支 10 12 手鏟 飛鷹 廣州 用于地面清理 個(gè) 6 13 膠掃把 保潔 廣州 用于室內(nèi)清掃 把 25 14 垃圾鏟 保潔 珠海 用于垃圾清理 個(gè) 15 15 衛(wèi)生泵 保通 中山 用于便池疏通 個(gè) 2 16 清潔地刷 保潔 廣州 用于地面刷洗 個(gè) 10 17 刀片 飛鷹 廣州 用于地面、墻面處理 盒 2 18 大垃圾袋 王子 深圳 用于裝廢紙雜物 個(gè) 6000 19 小垃圾袋 王子 深圳 用于裝廢紙雜物 個(gè) 2020 20 清潔毛巾 白花 上海 用于清潔工作 條 26 21 小方巾 白色 白花 上海 用于清潔工作 條 26 22 膠手 套 保潔 廣州 用于清潔時(shí)藥水隔離 對(duì) 10 23 廁刷 保潔 廣州 用于便池刷洗 個(gè) 5 24 玻璃膠條 NCL 美國(guó) 用于玻璃刮更換 條 5 25 噴壺 蜜蜂 廣州 用于噴液使用 個(gè) 2 26 塵推 萬(wàn)仕潔 新加坡 用于地面除塵 個(gè) 8 27 紅色纖維墊 3M 美國(guó) 用于洗地 個(gè) 1 28 家私蠟 莊臣 美國(guó) 用于辦公家私保養(yǎng) 支 1 29 電話消毒液 888 上海 用于電話消毒 支 1 （四）、月專(zhuān)用設(shè)備、工具清單 序號(hào) 名稱(chēng) 品牌 產(chǎn)地 用途 單位 數(shù)量 折舊 月 1 玻璃刮刀 NCL 美國(guó) 清潔玻璃 套 4 6 2 伸縮桿 鷹牌 美國(guó) 高空清潔 根 4 12 3 清潔桶 勁力 珠海 清洗毛巾 /拖布 個(gè) 25 12 4 榨水桶 白云 廣州 清潔地面 個(gè) 1 12 5 地拖 Jamp。 第四章、清潔服務(wù)報(bào)價(jià) （一）、報(bào)價(jià)函 尊敬的沈陽(yáng)萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司 : 根據(jù)“金色家園”的實(shí)際情況，本著優(yōu)質(zhì)服務(wù)、友好合作的原則，現(xiàn)將樓宇清潔服務(wù)費(fèi)用呈報(bào)如下： （ 1）、委托管理事項(xiàng)： 物業(yè)名稱(chēng)：金色家園 物業(yè)位置：沈陽(yáng)市 物業(yè)類(lèi)別：住宅小區(qū) （ 2）、清潔服務(wù)內(nèi)容及范圍： 金色家園用地紅線范圍所有的公共區(qū)域（包括消防通道、走道、綠化帶、空地、水溝、沙井、停車(chē)場(chǎng)等清潔保潔工作）； 其他管理用房（含設(shè)備房）之日常清潔； 小區(qū)垃圾的 整理、清運(yùn)，日產(chǎn)日清（垃圾外運(yùn)除外）； （ 3）、清潔服務(wù)費(fèi)用（具體明細(xì)詳見(jiàn)下面表格所示）： “金色家園”公共區(qū)域的日常清潔總?cè)藬?shù)為 26 人，其每月總服務(wù)費(fèi)用為： 日常清潔月承包費(fèi)用：￥ 元整 /26 人 ,計(jì)人民幣 :叁萬(wàn)貳仟伍佰元整 /26 人）。 獎(jiǎng)勵(lì)：?jiǎn)T工當(dāng)月清潔服務(wù)質(zhì)量考評(píng)： 90分為良， 8090為合格， 80 分以下為不合格。 一例 扣 分 地面、墻面及各種設(shè)施每天隨時(shí)保潔，每月第三個(gè)星期的星期六和星期日用擦地機(jī)徹底清洗一次，保證無(wú)雜物、灰塵，無(wú)污物 一例 扣 屏風(fēng)、辦公桌椅、電腦、電話、傳真機(jī)每周星期六和星期日進(jìn)行全面清 潔一次，保證無(wú)灰塵、污物 一例 扣 分 天花、燈罩、風(fēng)囗在每季度第三個(gè)月的第二周星期六和星期日進(jìn)行一次全面徹底的清潔污漬、灰塵；平時(shí)保潔期無(wú)明顯灰塵、無(wú)污物，并隨時(shí)保潔 一例 扣 分 邊角線、地角線每天用毛巾配合清潔劑擦洗一次，并隨時(shí)保潔，無(wú)污漬、灰塵，用紙巾擦拭 30 厘米不變灰黑色 一例 扣 分 窗簾每底月擦洗一次，并隨時(shí)保潔，保證無(wú)灰塵、污漬、光潔如新，用紙巾擦拭 30 厘米不變灰黑色 一例 扣 分 垃圾簍的垃圾每天下午 16： 30 分以前進(jìn)行清理，每周星期日用水全面徹底沖洗，平時(shí) 保證無(wú)溢出垃圾、無(wú)異味 一例 扣 1 分 公共區(qū)域（ 20 分） 大廳、電梯廳地面、柱面、墻面隨時(shí)保潔，保證無(wú)灰塵、污漬、光潔如新、用紙巾擦拭 30 厘米不變灰黑色 一例 扣 2 分 布沙發(fā)目視無(wú)污漬，拍打無(wú)灰塵，皮沙發(fā)每周星期三和星期六上碧麗珠一次，保證無(wú)污漬、灰塵，有光亮度 一例 扣 分 前臺(tái)桌椅、電腦無(wú)灰塵、無(wú)污漬、有光亮度，用紙巾擦拭30 厘米基本無(wú)污染 一例 扣 1 分 各種告示牌、宣傳欄、信報(bào)箱、垃圾箱無(wú)灰塵、無(wú)污漬，不銹鋼部分每月上不銹鋼油一次，要光潔如新 一例 扣 分 樓梯扶手、玻璃、門(mén) 面和門(mén)框、走道及樓梯地面無(wú)灰塵、無(wú)污物，手印、光潔如親 一例 扣 分 公共區(qū)域 木門(mén)、防火門(mén)、門(mén)框每天用清潔劑徹底清擦一次，保證無(wú)灰塵、污漬，用紙巾擦拭 30厘米不變灰黑色 一例 扣 分 每周星期三和星期六對(duì)大廳、過(guò)道的花槽、花盆進(jìn)行全面清洗一次，保證無(wú)灰塵、污物、花盆內(nèi)面無(wú)雜物 一例 扣 1 分 天臺(tái)和樓頂每月的第二個(gè)星期六和星期日全面用水清洗一次，保證無(wú)污漬、雜物 一例 扣 分 設(shè)備及設(shè)施 10 分 飲水機(jī)接水盒每周星期六徹底清洗消毒一次，并隨時(shí)保潔，清抹機(jī)身，隨時(shí)更換空水桶，清倒 接水桶的廢水、茶葉渣等，保證機(jī)身無(wú)污漬、水跡，接水桶水位不能超過(guò)二分之一 一例 扣 分 不銹鋼電梯每天毛巾配合不銹鋼清潔劑隨時(shí)保潔，保證無(wú)污漬、手印、灰塵，光亮；每周星期六對(duì)電梯門(mén)、轎廂、內(nèi)壁面用不銹鋼油全面徹底清潔一次 一例 扣 分 隨時(shí)理理碎紙機(jī)、復(fù)印機(jī)、速印機(jī)上的廢紙和抹擦抹機(jī)身，保證無(wú)灰塵、污漬、無(wú)手印，整潔 一例 扣 分 每天準(zhǔn)時(shí)更換電梯地毯，并隨時(shí)保潔，保證無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)雜物 一例 扣 1 分 動(dòng)力設(shè)備房地面、門(mén)窗無(wú)雜物、無(wú)污漬、灰塵 一例 扣 分 消防柜、消 防管道、滅火器及其他消防設(shè)施完好無(wú)損，并注意隨時(shí)保潔，保證無(wú)灰塵、污跡 一例 扣 分 天花、燈罩、風(fēng)囗在每季度第三個(gè)月的第二周星期六和星期日進(jìn)行一次全面徹底的清潔污漬、灰塵；平時(shí)保潔期無(wú)明顯灰塵、污物，并隨時(shí)保潔 一例 扣 1 分 公用開(kāi)關(guān)、插座無(wú)灰塵、無(wú)痕印、污漬 一例 扣 分 外圍 10 分 公共過(guò)道、公路、停車(chē)場(chǎng)、綠化草坪上嚴(yán)禁隨意堆放任何東西 一例 扣 地面（道路、停車(chē)場(chǎng)）每周星期日用水清洗一次，每月第四周的星期六和星期日用機(jī)器磨洗一次，并隨時(shí)保潔，保證無(wú)污水、污漬、泥沙 、雜物，墻面整潔、無(wú)污物、無(wú)蜘蛛網(wǎng) 一例 扣 分 旗桿、旗座、告示牌、宣傳欄、公用設(shè)施無(wú)灰塵污漬，綠化帶無(wú)雜物、枯葉 一例 扣 分 射燈每天用抹布配合清潔劑清抹一次，保證無(wú)污漬、水霧 一例 扣 分 排水溝無(wú)雜物、暢通、無(wú)污水溢出、無(wú)異味 一例 扣 1 分 辦公樓外圍 2 米以下墻身及玻璃每周星期六和星期日進(jìn)行一次全面清洗，保證無(wú)污漬；平時(shí)保潔期無(wú)明顯污漬 一例 扣 1 分 垃圾全部清理到垃圾桶里，不許堆放在垃圾桶周?chē)牡孛嫔?；垃圾桶不許有溢出垃圾、無(wú)異味，每周六或星期日用水全面沖洗一次 一例 扣 2 分 機(jī)動(dòng)反應(yīng) 5 分 甲方員工向乙方提出正當(dāng)?shù)那鍧嵰?，乙方員工應(yīng)隨時(shí)及時(shí)給予解決或幫助 一例 扣 分 當(dāng)甲方如遇有領(lǐng)導(dǎo)參觀等重大事情而向乙方提出特殊要求時(shí)，乙方應(yīng)迅速組織人員按甲方要求整改 一例 扣 分 洗手間（ 15 分 地面每天加清潔劑拖地三次并保持每小時(shí)循環(huán)清潔一次，并保證每 15 分鐘有清潔人員對(duì)洗手間巡視一次，隨時(shí)保潔，保證無(wú)灰塵、污漬、水漬 一例 扣 分 隨時(shí)清抹手盆及其臺(tái)面、鏡子、水池、隔板、玻璃、保證無(wú)灰塵、污漬、水漬 一例 扣 分 每天隨時(shí)清除垃圾簍并沖 洗污垢，并保證小便器每天 24 小時(shí)都有除臭丸 一例 扣 1 分 大小便器皿無(wú)污漬、尿垢，不銹鋼部分光潔如新 一例 扣 1 分 隨時(shí)檢查、更換洗手液、衛(wèi)生紙、無(wú)異味 一例 扣 1 分 天花、燈罩無(wú)明顯污漬 一例 扣 分 洗手間的配套設(shè)施、設(shè)備如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，保證其完好無(wú)損 一例 扣 1 分 每周六對(duì)洗手間（天花、地面、門(mén)窗、大小便器皿、墻身、洗手盆、垃圾簍、風(fēng)囗、燈罩等）進(jìn)行全方位、全面徹底的清洗、消毒處理。 在 2 分內(nèi)浮動(dòng) 精神面貌良好、積極主動(dòng)。 （五）日常清潔監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn) 清潔衛(wèi)生監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)和考核細(xì)則 考核區(qū)域 考核要求及標(biāo)準(zhǔn) 單位 扣 分 標(biāo) 準(zhǔn) 員工素質(zhì)（ 10 分） 工作服每天清潔更換，保持整潔干凈；工作牌佩戴在左胸前，工作時(shí)間嚴(yán)禁穿拖鞋 一例 扣 分 自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和規(guī)定 ,嚴(yán)禁攜帶、翻看任何甲方資料和文件，嚴(yán)禁在 甲方辦公室打私人電話、擅自開(kāi)啟電腦 一例 扣 1 分 注意保持良好外在形象，男生頭發(fā)不能蓋耳，女生不能披發(fā)、化濃妝 一例 扣 分 講文明禮貌，在工作時(shí)不得防礙甲方員工和甲方客