創(chuàng)業(yè)園項目可行性報告(參考版)
2024-11-28 05:08本頁面
【正文】 附表：項目投資預(yù)算表 附表： 項目投資預(yù)算表 單位：萬元 工程名稱 單位 數(shù)量 單價 金額 備注 征用土地 畝 200 含土地平整 道路工程 km 4 條 廠房工程 m2 50000 輕鋼結(jié)構(gòu)，含基礎(chǔ)、地面 寫字樓 m2 1000 職工集體宿舍 m2 2020 固體垃圾中轉(zhuǎn)站 m2 200 4 處，每處 50 m2 污水輸送管道 m 10000 含、材料、施工費用 污水處理設(shè)施 m2 200 2200 輸電線路 m 3000 200 含電桿及施工 輸水管道 m 3000 80 1公共廁所 m2 600 10 處，每處 60 m2 1勘察設(shè)計費 1預(yù)備費 合計 6482 。 ●參照外地農(nóng)民工回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園做法，制定入住園區(qū)的優(yōu)惠政策 ，對初辦企業(yè)者給予多方面支持，使園區(qū)具有極強的吸引力。造成農(nóng)民工賺錢不成反倒背債，淪為新的貧困戶，帶來新的社會 問題。 ●回鄉(xiāng)農(nóng)民入園開辦企業(yè)，有的缺乏管理經(jīng)驗，缺少技術(shù)，難免存在各種困難和問題。 、社會風險及對策分析 。 交通客運部門高興 由于大批農(nóng)民工外出打工，每到年關(guān)，大批農(nóng)民工返鄉(xiāng)造成客運交通擁擠，每每這時，交通部門忙忙碌碌、加班加點。 婦女、老人、兒童歡迎 以 往家人在外打工，每逢春節(jié)回鄉(xiāng)，民工潮引起交通擁擠不堪，民工為回鄉(xiāng)過節(jié)與家人團聚，歸心似箭，遇到天氣不好，在家的和在外的都焦急萬分。據(jù)了解，許多創(chuàng)業(yè)者剛辦企業(yè)，往往資金都很困難，有不少創(chuàng)業(yè)者連蓋廠房的資金都缺乏，更談不上達到園區(qū)的投資規(guī)模，只得望園區(qū)興嘆；在園區(qū)之外的地方蓋廠房，征用土地手續(xù)過于繁瑣，時間又很長，等征好土地、蓋好廠房，市場機遇早已消失。在創(chuàng)業(yè)過程中面臨著諸多難以想像的困難和障礙，還需要過很多的溝坎。農(nóng)民返鄉(xiāng)創(chuàng)辦的企業(yè)半數(shù)以上在小城鎮(zhèn)和縣城，帶動了資本、勞動力等經(jīng)濟要素向小城鎮(zhèn)集聚，促進了工業(yè)的興起，擴大了小城鎮(zhèn)人口和經(jīng)濟規(guī)模，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)的良性互動，成為城鎮(zhèn)化的直接動力之一。 支持農(nóng)民工回 鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)加快城鎮(zhèn)化進程。農(nóng)村創(chuàng)業(yè)者來源于農(nóng)民，又反哺于農(nóng)業(yè)。減少了 “留守兒童”、“老人”空巢問題，弘揚民族傳統(tǒng)美德，促進社會安定和和諧社會建設(shè)。建農(nóng)民工回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園，讓農(nóng)民在自家門口創(chuàng)業(yè)，同樣務(wù)工，可以照看、教育子女、照看老人，開辟了農(nóng)村這兩類富余勞動力就業(yè)新途徑，使他們既實 現(xiàn)了務(wù)工收益，又使務(wù)農(nóng)和照顧家庭兩不誤。長期的“留守”生活 ,對兒童的人身安全、學(xué)習、品行、心理等方面都產(chǎn)生了諸多消極的影響。 對岳西縣域經(jīng)濟的影響 項目建設(shè)完成，有利于促進工業(yè)的興起，有利于繁榮農(nóng)村市場，推動農(nóng)村第三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，金山農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)園將成為本縣除連云新區(qū)之外最大的工業(yè)集聚地，對于全縣經(jīng)濟增長起到促進作用。 、 區(qū)域經(jīng)濟影響分析 對響腸鎮(zhèn)經(jīng)濟的影響 項目建設(shè)對于響腸鎮(zhèn)來說，是除高速公路之外的重大工程，其建設(shè)對于響腸鎮(zhèn) 經(jīng)濟社會影響極大。工程建設(shè)不會引起地質(zhì)災(zāi)害 ，項目建成后，發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的可能性較小。本縣建縣以來，境內(nèi)未發(fā)生過 4 級以上地震，有記錄的有感地震大多在 3 級以下，而且多在靠近湖北邊界地帶。上部土層是沙壤土。 ● 嚴格入園項目審批和生產(chǎn)環(huán)節(jié)監(jiān)督，防止污染事件發(fā)生，避免對下游及整體環(huán)境產(chǎn)生危害。 ●項目建成運營后，要建設(shè)污水處理設(shè)施，收集和處理商場和住戶產(chǎn)生的污水，使之經(jīng)處理達標后方可排入下游河流。 污染物 名稱 控制標準 （ mg/m3） 縣城規(guī)劃區(qū) 總?cè)萘浚▏?/年） 低架源（噸 /年） SO2 11095 NO2 9240 2310 TSP 36981 9240 ●項目建設(shè)地段不遠是居民集中地，為減少施工噪聲對周圍居民的影響，不允許在夜間 10 時至次日早晨 6 時內(nèi)使用噪聲超標設(shè)備施工，應(yīng)盡量采用低噪聲機械，對非夜間施 工不可又要影響周圍居民環(huán)境的工地，應(yīng)對施工機械設(shè)備采取降噪措施，以保證居民區(qū)的聲環(huán)境質(zhì)量不超標。 ●道路和管道鋪設(shè)，應(yīng)盡量縮短施工時間。 環(huán)境保護措施 施工期環(huán)境影響的緩解措施： ● 工程施工中產(chǎn)生的廢渣石，應(yīng)本著因地制宜、合理利用的原則，首先應(yīng)盡量為工程本身利用，做到挖、填平衡，以減少棄土占地和節(jié)約工程費用。 ②空氣污染物容量： 資料來源：《岳西縣城市環(huán)境規(guī)劃》 、生態(tài)環(huán)境影響分析： 項目建設(shè)階段對環(huán)境可能產(chǎn)生的影響 本工程建設(shè)階段對環(huán)境可能產(chǎn)生的不利影響主要是：土地平整需要挖
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