成都別墅走勢(shì)研究報(bào)告(參考版)
2024-11-27 16:56本頁(yè)面
【正文】 郊縣成交價(jià)格8956元 /㎡，環(huán)比 1月下降 %。 銷售情況 l 本月銷售套數(shù) 505套，環(huán)比下降 %，銷售面積 ㎡，環(huán)比下降 %。 九、本月別墅市場(chǎng)小結(jié) l 別墅新增供給而言，規(guī)模環(huán)比 09年 12月下降了 %，是去年同期的 ；銷售上，成交體量、成交套數(shù)、成交金額均出現(xiàn)環(huán)比下降，且幅度較大；成交價(jià)格環(huán)比上升了%，漲幅較大，價(jià)格波動(dòng)明顯； l 受市場(chǎng)的影響，存量消化較快，截止本月別墅存量為 222萬(wàn)㎡，環(huán)比下降 %； l 報(bào)媒投放而言，本月別墅報(bào)媒資訊 19個(gè)，平面廣告總發(fā)布 55次，其中恒大金碧天下以 13次投放成為本月別墅報(bào)媒投放冠軍； l 根據(jù)本月新增、成交走勢(shì)來(lái)看，預(yù)計(jì) 2月受春節(jié)大假的影響，成交將出現(xiàn)大幅下降，價(jià)格不會(huì)出現(xiàn)明顯松動(dòng)。 舜元桃源銘 、銷售面積、新增面積、存量面積情況 就項(xiàng)目各面積段戶型成交而言，以 250300㎡戶型最為暢銷；成交價(jià)格而言， 300400㎡以上戶型均價(jià)最大，為 7510元 /㎡。所有報(bào)媒如下表所示： 八、重點(diǎn)別墅跟蹤 麓山國(guó)際社區(qū) 、銷售面積、新增面積、存量面積情況 該項(xiàng)目本月新增供應(yīng)面積 ㎡
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