門面店鋪租賃合同優(yōu)秀范文5篇(參考版)
2024-09-16 02:20本頁面
【正文】 (5)本合同一式有法律效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。 第八條、其他事項 (1)因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第七條、合同中止及續(xù)租 (1)租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。 (2)租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。 第五條、付款方式 甲方賬號及銀行。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， __機關(guān)存查一份。 五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。 乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。 四、期滿規(guī)定： 乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同不因甲方代表人變動而變更。 乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。 乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負(fù)責(zé)。 乙方經(jīng)營店鋪的一切費用 (包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等 )除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。 乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。 二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時交清。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同未及時以，甲乙雙方補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致該 房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 (2)因不可抗力因素致使用房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (4)從事非法經(jīng)營及犯罪活動的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。 七、續(xù)租 租賃期限滿，房租如果上調(diào)，具體金額甲方在合約到期前兩個月通知乙方，如乙方能接受，可優(yōu)先續(xù)約，如不能接受新的租價，必須在期滿后，繳清一切費用無條件自行搬離，乙方不能帶走房屋原有設(shè)施。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方不破壞門面 原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 租賃期滿，乙方未續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋。 五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。 特注合約期內(nèi)，如乙方提出解約，甲方不退其押金。 四、租金及支付方式 每個月租金 ____________元 (大寫： ___________ )，租金半年結(jié)算一次，房屋押金為人民幣 ________元 (大寫： ___________ )。 乙方向甲方承諾：在租賃期限，未事先征得甲方同意，并按規(guī)定報有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面原由結(jié)構(gòu)和用途。 一、租賃門面描述 甲方將其擁有座落于 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。 本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 十二、本合同簽訂之日起，即具有法律效力，原合同一
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