【正文】 甲方簽字： 聯(lián)系電話： ______年____月____日 乙方簽字： 聯(lián)系電話： ______年____月____日 19 / 19。 第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。 第十二條 因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。租住不滿一月，租金按一個月收取。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。 第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。 第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。 風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，所以需要在合同中約定一個期限。 第三條 租金支付形式為___________，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金______百元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)，然后，每月前三天內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)月房租______百元。 另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。 第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。 若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。所以： 若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。第十八條：補充條款 甲方：_____________乙方：_____________ 日期：_____________日期：_____________ 注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第十六條：租賃場所的歸還 合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔(dān)。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。 甲方出現(xiàn)前述第4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。 第十三條：合同終止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。 (2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為。 必須妥善使用租賃場所及公用部分。 第十一條：甲方免責(zé)： 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)。 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢 復(fù)原狀，賠償損失。 第九條：變更原狀 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔(dān)。 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。 第八條：維修保養(yǎng) 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。 租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。 第六條：押金 為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付給甲方壹個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。 租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。 乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號： 開戶銀行：