【正文】 2 道路 m2 不含凌合路和外圍 43 道路 3 室外水電 4 綠化 m2 含體育設(shè)施專用綠地和其他綠地 第一部份工程費用合計 二 第二 44 部份其他工程費用 1 土地征地費用 政府劃撥 2 建設(shè)單位管理費 3 工程建設(shè)監(jiān)理費 45 4 工程設(shè)計費 計價格[2020]10號文 5 工程勘察費 6 施工圖預(yù)算編制費 7 施工圖審查費 8 竣工圖編 46 制費 9 招標代理費 10 報建費 政府減免 第二部份 其他工程費用合計 第 。詳見投資估算表 91。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)，給排水、消防、電氣等專業(yè)標準設(shè)計，按照 XX省 建筑工程概算定額和XX 市同類工程概算指標，對工程費用進行估算。 XX 市人民政府 XX政發(fā) [2020]2號“關(guān)于印發(fā) XX 市城市規(guī)劃行政技術(shù)準則的通知”。項目招標的基本情況詳見下表： 招標基本情況表 招 標 范 圍 招標組織形式 招 標 方 式 不采用 招標方式 備 注 全部 招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 勘察 √ √ √ 設(shè)計 √ √ √ 建筑工程 √ √ √ 36 安裝工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 設(shè)備 √ √ √ 重要材料 其他 情況說明：本項目的部分設(shè)備和材料，單項價格數(shù)額不大，而且在市場上可以自由采購，部分設(shè)備我單位可自行安裝，故不進行招標。 如若改變招標方式，擬采用邀請招標的，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)“ XX省實施《中華人民共和國招標投標法》的辦法”的第十六條，對采用邀 35 請招標的理由作出說明，報 市政府 核準。 (2)招標范圍 項目的勘察、設(shè)計、建筑工程、安裝工程、監(jiān)理及設(shè)備 (3)招標的組織形式 委托招標 (4)招標方式 公開招標 項目招標情 況的說明 所有項目按規(guī)定均實施公開招投標。 項目招標類別、范圍和方式 (1)招標類別 為了實施《中華人民共和國招標投標法》， XX 省 人大制定了《 XX省 實施 中華人民共和國招標投標法 辦法》、《辦法》就工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準做了明確的規(guī)定。 （ 見 下頁） 項目建設(shè)進度安排表 時間 項目名稱 2020 2020 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 規(guī)劃設(shè)計、招標 主體工程 室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝 綠化工程 竣工驗收 項目招投標 為了確保工程建設(shè)項目質(zhì)量，提高投 資的使用效果，規(guī)范招標投標活動，加強對建設(shè)項目的監(jiān)督管理，根據(jù) 2020 年 6月 18日國家計委發(fā)布的《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事宜暫行規(guī)定》（第 9號令）的要求，特編制本章節(jié)。 2020 年 5月前完成項目規(guī)劃設(shè)計及招標；2020 年 5月至 2020年 2 月，完成主體工程； 2020 年 6 月完成全部計劃，包括室內(nèi)外裝飾裝修，設(shè)備安裝調(diào)試，驗收交付使用。中心管理處內(nèi)設(shè) 辦公室、財務(wù)部、 營銷 部、保衛(wèi)部 和后勤保障部、 崗位定員 各 部 門人員定崗定員見下表： 崗 位 定 員 表 部 門 人數(shù) 備 注 中心 管理處 4 主任 1 人 、書記 1 人 副主任 2 人 辦公室 3 辦公室主任 1 人 、 干事 2 人 財務(wù)部 2 財務(wù) 2 人 保衛(wèi)部 20 負責場館安全 營銷部 8 負責體育中心營銷 后勤保障部 15 管理工人、設(shè)備維護專業(yè)人員等 進度安排 本項目建設(shè)總投資 5億 元 ， 其中第一期投資 億元。 (7)采暖、供電、供水系統(tǒng)均采用合理的輸運工藝，盡可能降低途中損耗。 (5)綠地澆灌采用噴淋式節(jié)水閥門。 (3)采用低壓電容器補償，減少用電負荷。 節(jié)能 本項目建成后，主要能源消耗為電能，節(jié)能措施： (1)完善制度，加強管理，建立節(jié)約能源的管理辦法。糞便污水經(jīng)化糞池處理后排出，所有污水均送城市污水處理廠（規(guī)劃建設(shè)）處理。 生活垃圾及廢棄物 生活垃圾及廢棄物集中到體育中心垃圾站，統(tǒng)一由市環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)處理。鍋爐房采用干式一級除塵，除塵器采用密封可靠的排灰機構(gòu)，并同時考慮除塵器收塵的貯存、輸送和處理方式，保證除塵效率和嚴防灰塵產(chǎn)生二次污染。 固體廢物和生活垃圾應(yīng)統(tǒng)一收集、統(tǒng)一清運，合理處理。 ，故應(yīng)注意保養(yǎng)車輛，合理操作，使機械工作噪聲維持在最低水平。建議在項目設(shè)計、施工過程及營運期，將貫徹“以防為主，防治結(jié)合”的環(huán)境保護方針。 污水環(huán)境影 響 XX市體育中心污水總排放量 2250m3/d，通過城市下水道直接排放入污水處理廠，其污水對環(huán)境的影響不大。同時，施工期灰土拌和與施工車輛筑路機械等運行產(chǎn)生的揚塵，運營期間汽車排放的尾氣等都對大氣產(chǎn)生污染。因此，道路建設(shè)期間需將重視對周圍環(huán)境的保護，盡量減少項目建設(shè)對環(huán)境帶來的不利影響。但由于本項目的建設(shè)需占用土地、拆遷房屋，對用地范圍內(nèi)及周邊居民的生活將造成一定影響，需切實做好補償及安置工 作。 水、電、通訊等市政設(shè)施基本上可滿足本項目建設(shè)需要，建筑材料在本地市供應(yīng)方面也不存在問題，本地區(qū)的工程設(shè)計、施工力量均 28 能滿足本項目建設(shè)的要求。 通訊和網(wǎng)絡(luò) 統(tǒng)一規(guī)劃，做好 通信服務(wù)，設(shè)施施工工作。 室內(nèi)消防設(shè)施：公共建筑物室內(nèi)設(shè)置泡沫噴淋滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標志和排煙通風設(shè)備。 消防安全設(shè)施 層消防系統(tǒng)：建筑物各層均設(shè)室內(nèi)皮龍帶，其初期水量由屋頂水箱供給，后期水量由消火栓供給。 消防平面布置 本項目分為多個功能區(qū)，各功能區(qū)之間按城市道路標準規(guī)劃了市政道路，滿足消防要求。在體育中心 27 道路上設(shè)雨水口將雨水匯聚，經(jīng)雨水排水管網(wǎng)有組織利用自然地形就近排出。 q 式中： Q— 雨水流量（ L/S） F— 匯水面積（ ha） w— 徑流系數(shù) q— 設(shè)計暴雨強度（ L/） XX 市暴雨強度公式為： q=(1+)/(t+)(L/) 式中： t— 降雨歷時 (min) p— 設(shè)計重現(xiàn)期 (a) 體育中心匯水面積為 ，徑流系數(shù) W取 ，設(shè)計重現(xiàn)期取1a,設(shè)計暴雨強度 q=156(L/)，據(jù)此 計算的總管流量為 16600L/s，由于總流量較大，體育中心雨水宜根據(jù)實際地形走向按就近原則分散排出。 雨水排水 雨水量計算： 雨水流量按下式 計算： Q=F 污水處理 體育中心污水與雨水按分流制排水方式考慮，污水總 排放量2250m3/d，一般洗滌廢水直接排放。 熱水系統(tǒng) 各類場館的淋浴室考慮集中熱水供應(yīng)， 定時向熱水用水點供應(yīng)熱水。 生活給水系統(tǒng) 體育中心 周圍市政給水管道水壓約為 。 給水 水源與用水量 擬從市政給水管上引入一根 DN300的給水管，在體育中心 基地內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)，各 場館 用水均由該環(huán)管引入。 25 綜合布線系統(tǒng)電纜采用專用弱電豎井，各類弱電線路分別沿橋架引至各層配線架，配線架穿鋼管和阻燃 PVC管引至弱電設(shè)備和插座。設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)各建筑物項目的性質(zhì)、使用功能、環(huán)境安全條件進行合理的系統(tǒng)配置和管線設(shè)計。 總等電位連接應(yīng) 將電氣裝置接地極的接地干線，建筑物內(nèi)的保護干線，水管、煤氣管、采暖和空調(diào)管道等金屬管道，建筑物金屬構(gòu)件等部位進行連接。 低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用 TNS。體育中心主要建筑物均屬第二類防雷建筑物，防直擊雷的措施采用裝設(shè)在建筑物上的避雷帶作接閃器，利用建（ 構(gòu)）筑物混凝土內(nèi)鋼筋做引下線和接地裝置。 24 主要道路采用造型優(yōu)美的路燈作為照明以襯托體育中心優(yōu)美環(huán)境，路燈配電箱 裝于各變電所內(nèi)，路燈照明配電時盡量保持三相平 XX。 插座回路設(shè)漏保護。電纜、電線敷設(shè)根據(jù)具體情況，采用沿電纜橋架、線槽、穿管暗敷等方式進行。教室、辦公室、閱覽室等選用節(jié)能型熒光燈，功率因素不小于 。 消防應(yīng)急照明電源采用雙路電源末端互投自動控制或采用自帶畜電池燈具且供電時間＞ 30min，或采用自發(fā)光材料作出口指示和疏散指示燈。各單體建筑在總電源進線箱進線處設(shè)漏電保護，以防因電氣故障引起的火災(zāi)。合理采用放射、樹干，或者二者相結(jié)合的配電方式。一般情況下，兩臺變壓器分列運行。高壓配電室高壓出線 采用 YJV10電纜沿電纜溝敷設(shè)。這樣供電穩(wěn)定、可靠，滿足整個體育中心用電需求。一級負荷應(yīng)由兩個電源供電，當一個電源發(fā)生故障時，另一個電源應(yīng)不致受到破壞，而且當一個電源中斷供電時，另一個電 源應(yīng)能承擔全部一級負荷設(shè)備 的供電。 編制依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/1692； 《 10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》 GB5005394； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5005295； 低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005495； 《 民用建筑照明設(shè)計標準》 GBJ13390； 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794(2020 年版 )； 《電力裝置繼電保護和自動裝置設(shè)計規(guī)范》 GB5006292。 結(jié)構(gòu)選型 根據(jù)建筑方案布局及功能，并考慮發(fā)展需要，擬采用 框架 結(jié)構(gòu) ，屋頂采用鋼結(jié)構(gòu)。 建筑用地為 %— 2%，廣場為 %— %，綠地為 %— %，道路為 %— 3%。 0 標高均為 ，整個場地 21 凌合路以西為填區(qū)方區(qū)，填方量估算約為 15 萬方， 而以東則基本上現(xiàn)狀地形上建設(shè)。 0 標高均為 米，凌合路以東室外訓(xùn)練場177。 豎向規(guī)劃設(shè)計 （一）規(guī)劃依據(jù) 1.《 XX 市城市總體規(guī)劃》（ 2020— 2020 年） 2.《防洪標準》（ GB50201— 94） 3.《城市用地豎向規(guī)劃范圍》（ CJJ83— 99） 4.《城市道路設(shè)計規(guī)范》（ CJJ37— 90） （二）規(guī)劃區(qū)地形地貌 XX市體育中心位于 XX 州大道以南的 XXXX內(nèi)，地形較為平坦，基地內(nèi)地形標高在 — 米之間 。 將 32020 座的 主 體育場置于地塊中部，以此為構(gòu)圖重心，根據(jù)視線分析的要求，主體育場 后退 XX 州大道達 100 米左右，并結(jié)合主體育場的主入口設(shè)計了一個大氣、開闊的禮儀迎賓廣場，在主體育場的西北角規(guī)劃了一個 3000座的游泳館，東北角規(guī)劃了一個公交首末站。 、健身娛樂、旅游會展、文藝演出及體育教學五大功能的綜合考慮。 。該中心具有交通便利、設(shè)計精美、功能齊全、經(jīng)濟性、帶動性、景觀性強等特點，尤其是與大專院校結(jié)合，是我市體育建設(shè)選址的一大亮點，它將成為我市的一個地標性建筑。 建筑設(shè)計 設(shè)計貫徹設(shè)計理念，以人的生活行為出發(fā)，注重平面功能，南北通風 ，外部采光，空間質(zhì)量，外觀形式和周圍環(huán)境相結(jié)合，充分考慮當?shù)氐淖匀画h(huán)境、生活習慣和地方特色，具有舒適性、安全性和選擇性，盡量采用新材料、新結(jié)構(gòu)且與當?shù)夭牧舷嘟Y(jié)合，實行統(tǒng)一模數(shù)，促進產(chǎn)品標準化、系列化。同時，規(guī)劃設(shè)計中還體現(xiàn)對弱勢群體的關(guān)注，樹立相互