有關(guān)于場地租賃合同范文合集(參考版)
2024-09-15 22:01本頁面
【正文】 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。 第十三條 其他約定事項(xiàng) 場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。 第十二條 爭議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 ___種方式解決 (只能選擇一種 ) 提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁 。 第十一條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方 。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標(biāo)準(zhǔn)收取。 第十條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第 ___種方式： 乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán) 。 2. 如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 20%的違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。 將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。 應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的 39。 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。 第五條 乙方權(quán)利義務(wù) 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。消防管理 。清潔管理 。對乙方裝修的審查和監(jiān)督 。人員培訓(xùn)等。公共關(guān)系協(xié)調(diào) 。形象設(shè)計(jì) 。服務(wù)質(zhì)量管理 。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。 協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、整頓，直至單方解除合同。 第三次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日。 第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日 。 第三年 元 /平方米 /天， 元 /月， 元 /年 。 第三條 租金 本合同租金實(shí)行 (一年 /季 )支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為： 第一年 元 /平方米 /天， 元 /月， 元 /年 。 第二條 租賃期限 自 ____年 __月 __日起至 ____年 __月 __日止，共計(jì) ____年 __個(gè)月 。 以下無正文。 三方經(jīng)認(rèn)真閱讀，充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并已見證簽署文本的日期時(shí)的簽名和簽章。 五、法律和管轄 本協(xié)議適用中國法律，三方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方均可向承租方所在地人民法院提起訴訟。 出租方保證承租方能如期按合同約定使用租賃場地 ，如承租方未能及時(shí)按合同約定使用租賃場地或者在使用過程中非因承租方過錯(cuò)而不能繼續(xù)使用場地，應(yīng)視為出租方違約，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租賃費(fèi)，并按合同總金額的 `40%向承租方支付違約金。如果承租方發(fā)生上述行為，將被 認(rèn)為是根本違約，出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議，且有權(quán)沒收出租方已經(jīng)繳付的所有款項(xiàng)。 承租方保證租賃地的使用符合本合同約定，并保證廣告拍攝的合法性，承租方若違反本合同約定使
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