【正文】 　　出租人（甲方）簽章：　　簽訂日期：　　承租人（乙方）簽章：　　簽訂日期： 22 / 22?！　”竞贤Ш螅p方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！　〉诰艞l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。　　第八條 違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元?！　±脠龅貜氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∩米愿淖儓龅赜猛镜??！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權單方解除合同，收回場地：　　不按照約定支付租金達_______日的。　　交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　。ǘ┘追匠鍪蹐龅?，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　∫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂茫率箞龅丶捌涓綄傥锲?、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。　　如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足?！　〉谒臈l 履約保證金　　乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。　　付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。　　乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時?！　”竞贤谏虉龃_定的統(tǒng)一開業(yè)日前____日簽訂本合同的，則乙方應在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。　　第二條 租賃期限　　租期自____年____月____日（如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日）起至____年____月____日止?！　∫曳匠凶鈭龅刂荒苡糜诮?jīng)營__________（商品種類）,非經(jīng)甲方及___________物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將場地用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)?！　〉谝粭l 場地情況、租賃用途及要求　　甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于_________________的___________超市（“超市”）的場地，且甲、乙雙方同意遵守___________物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定?！　________________________________________________________________________________。____________________________________。消防管理。清潔管理。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。________________________________________________________________。糾紛調(diào)解。市場調(diào)研。營銷管理?！　獙κ袌鲞M行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理?！　醇s定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。　　第六條 甲方權利義務　　依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施?！　〉谖鍡l 保險　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、____________________________________________________________________。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的25%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。　　第四條 保證金　　保證金屬于雙方約定事項。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________)。其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。現(xiàn)指獨立設置的場地，專門出租給ISP、傳統(tǒng)本地通信公司、新加入的本地通信公司、長途通信公司、內(nèi)容提供者、網(wǎng)上企業(yè)、數(shù)據(jù)存儲公司、內(nèi)容配送服務、ASP和Web托管公司存放設備。本合同一式貳份，甲乙雙方