【正文】 　　此協(xié)議一式 份，甲乙 各持一份，簽字之日起生效?！　∑?、如有國家政策性對土地的改變，甲乙雙方必須遵循國家政策，立即終止租賃土地合同?！　∥?、乙方在租賃土地期間水井維修、打井等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，甲方概不負(fù)擔(dān)?！　∪?、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期xx年， 年至 年，年租金每畝為 元。場地租賃合同 篇8　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將 ，租給乙方使用，特定如下協(xié)議：　　一、乙方使用甲方土地，不得私自轉(zhuǎn)給他人。保證金不計利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方剩余保證金。在甲方取得施工許可證7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金**萬元?！　〉谒臈l 保證金　　為了使本協(xié)議在協(xié)議有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣**萬元作為保證金。租金包括：物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、信息配套費(fèi)。如逾期不進(jìn)場施工和不能正式營業(yè)，每逾期一天乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過2個月的屬乙方違約，承擔(dān)違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)選擇終止合同?！　∫曳皆诘玫郊追皆S可情況下，可先接受部分所租賃物業(yè)，以便于及時組織施工人員進(jìn)場裝修，保證在全部接受物業(yè)之日起8個月內(nèi)裝修完工，并正式營業(yè)。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過2個月的，乙方可選擇終止合同。　　物業(yè)交付、進(jìn)場裝修、正式營業(yè)日期　　甲方在取得施工許可證之日起，8個月內(nèi)，將竣工的物業(yè)交付乙方。　　第二條 期限約定　　租賃期限　　租賃期限共**年，即自本協(xié)議項(xiàng)下物業(yè)交付乙方后滿8個月之日起算，順延**個自然年度止。（物業(yè)概況詳見附件）　　甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系；甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設(shè)定任何抵押，不存在任何擔(dān)保和其他有礙物業(yè)使用的權(quán)利瑕疵。該物業(yè)中規(guī)劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營?！　〉谝粭l 租賃物業(yè)概況　　租賃的具體范圍、面積及單價、總金額　　甲方將位于******物業(yè)?！　〕鲎馊?甲方)簽章：　　簽訂日期：　　承租人(乙方)簽章：　　簽訂日期：場地租賃合同 篇7　　甲方（出租方）:　　聯(lián)系地址：　　法定代表人：　　乙方（承租方）：　　聯(lián)系地址：　　法定代表人：　　甲方擁有位于 經(jīng)營使用權(quán)，甲方將該物業(yè)中規(guī)劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)?！　”竞贤Ш螅p方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等?！　〉诎藯l 違約金和違約責(zé)任　　風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依?！　±脠龅貜氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　擅自改變場地用途的。　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：　　不按照約定支付租金達(dá)_______日的?！　〗桓兜膱龅貒?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。　　(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。　　(一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　〈送猓凶馊藨?yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。　　第五條 場地維護(hù)及維修　　風(fēng)險提示：明確修繕責(zé)任　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。　　在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。　　支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每年___月___日前支付?！　∶磕曜饨痤~為：_____元人民幣(___￥元)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益?！　≡谥Ц蹲饨鸺把航饡r，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同?！　∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方?！　〖追綖橐?guī)范商城的管理，方便消費(fèi)者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經(jīng)營?！　≡跓o法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任?！　〉谝粭l 場地情況、租賃用途及要求　　風(fēng)險提示：明確房屋用途　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險?！　〉谑龡l雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　　Ｒ曳骄懿唤贿€的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的摜失由乙方承擔(dān)。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定?！　。瑒t享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。　　，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用%的違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)按約定支付違約金，并退還保證金?！　??！　?。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的?！　??！　?，經(jīng)甲方次書面通知未改正的?！　?)建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。　　7)將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、