5市市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作總結(jié)報(bào)告(參考版)
2024-09-11 22:27本頁(yè)面
【正文】 。積極推進(jìn)黨建工作標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)工作，以黨建標(biāo)準(zhǔn)化帶動(dòng)行政工作標(biāo)準(zhǔn)化，把作風(fēng)建設(shè)與提高服務(wù)質(zhì)量、依法行政結(jié)合起來(lái)，進(jìn)一步增強(qiáng)工作人員服務(wù)意識(shí)和效能意識(shí)，以作風(fēng)建設(shè)轉(zhuǎn)變帶動(dòng)和推進(jìn)各項(xiàng)工作上臺(tái)階，確保機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)開展扎實(shí)有效。建立存量房網(wǎng)簽交易系統(tǒng)，出臺(tái)《 xx 市存量房經(jīng)濟(jì)合同和交易合同網(wǎng)上備案辦法》。 （五）推進(jìn)房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)全市住房信息的全覆蓋。 （四）有序推進(jìn)市、各區(qū)住房保障中心，街道辦事處居委會(huì)三級(jí)管理體制，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)各區(qū)作好物 業(yè)管理糾紛調(diào)解。加大安全隱患排查治理工作力度。 （三）強(qiáng)化質(zhì)量安全監(jiān)督執(zhí)法力度。切實(shí)解決好保障居民的生活及工作便利問題，確保每一個(gè)保障房項(xiàng)目配 第 13 頁(yè) 共 14 頁(yè) 套與住房同步投入使用。繼續(xù)推進(jìn)我市房 地產(chǎn)證歷史遺留辦證工作，從維護(hù)購(gòu)房者合法利益出發(fā)， 2024 年將完成辦證 40 萬(wàn)㎡，妥善解決歷史遺留的房產(chǎn)登記發(fā)證問題。大力宣傳房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策和保障性住房建設(shè)成果，引導(dǎo)居民樹立正確的住房消費(fèi)觀念。 三、 2024 年工作計(jì)劃 （一）積極引導(dǎo)企業(yè)優(yōu)化調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)市場(chǎng)規(guī)范管理，拓寬房地產(chǎn)銷售渠道，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。我市物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)存在經(jīng)營(yíng)不規(guī)范問題，各區(qū)、街道辦事處等部門對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理有待進(jìn)一步提高。部分保障房小區(qū)市政配套尚未完善，雖然政府制定了市政配套與房屋同步交付的措施，但目前周邊市政配套不完善，出行不便利，導(dǎo)致市民申購(gòu)熱情不高。 二、存在問題 （一）在國(guó)家堅(jiān)持房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策不動(dòng)搖的情況下，我市房地產(chǎn)觀望氛圍一定程度上有所加劇，會(huì)增加房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)的不確定性，增大了我局完成全市商品房銷售商品房 322 萬(wàn)平方米、同比增長(zhǎng) 21%的目標(biāo)難度。嚴(yán)格執(zhí)行《黨政領(lǐng)導(dǎo)干部任用條例》和事 業(yè)單位公開招聘有關(guān)規(guī)定，通過競(jìng)爭(zhēng)上崗提拔任用科級(jí)干部 18名，下屬單位通過公開招聘錄用 11人，接收安置軍轉(zhuǎn)干部 1 人，均按規(guī)定程序和要求進(jìn)行，沒有違反規(guī)定行為。 今年我局開展創(chuàng)建學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)活動(dòng)，切實(shí)抓好 “ 中心組 ” 和“ 三會(huì)一課 ” 學(xué)習(xí)制度的落實(shí)，組織科級(jí)以上黨員干部參加理論培訓(xùn)和公務(wù)員在線學(xué)習(xí)，不斷提高干部隊(duì)伍政治素養(yǎng)，共組織全局政治理論學(xué)習(xí) 9 場(chǎng)次，參加學(xué)習(xí)培訓(xùn) 500 多人次。完成了《云龍鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃》和《瓊北（?？冢┟窬犹厣ㄖD集匯編》的編制工作。 根據(jù)市政府 強(qiáng)區(qū)擴(kuò)權(quán)的要求，我局制定了云龍鎮(zhèn)集體土地上的房屋登記指導(dǎo)意見。 （四）成立行政審批領(lǐng)導(dǎo)小組， 推進(jìn)行政審批制度改革 我局根據(jù)《中共 xx 市委關(guān)于深入推進(jìn)行政審批制度改革的決定》和《 xx 市深入推行行政審批制度改革工作實(shí)施方案》，成 第 10 頁(yè) 共 14 頁(yè) 立行政審批制度改革領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，制定了行政審批制度改革工作方案，考察學(xué)習(xí)了外省行政審批制度改革的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)我局我91項(xiàng)行政審批和服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行了清理，并不斷壓縮行政審批限，如我局施工許可審批，今年共辦理 94 個(gè)項(xiàng)目，總辦理時(shí)間為 277天，平均辦理時(shí)間不到 3 個(gè)工作日，比承諾的 5 個(gè)工作日的時(shí)限縮短了 40%。 認(rèn)真履行職責(zé)，做好征收指導(dǎo)管理工作。 6 月完成招標(biāo)代理公司對(duì)《建設(shè)工程項(xiàng)目代理管理規(guī)定》（試行）培訓(xùn)， 共 58 家代理公司 75 人參加培訓(xùn)。辦理招標(biāo)備案 377 件，公開備案200 件，邀請(qǐng) 122 件，直接發(fā)包 55 件。 加大招標(biāo)領(lǐng)域違規(guī)治理，招投標(biāo)市場(chǎng)管理日趨規(guī)范。 11 月我市核發(fā)市政工程施工許可證 28 個(gè)，組織了海甸島環(huán)島路（一期）二標(biāo)段工程、學(xué)院路南段市政工程等 15 個(gè)項(xiàng)目工程竣工總驗(yàn)收，合格率為 100%；辦理金宇東路、西海岸南片區(qū)土地一級(jí)開發(fā)市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、紅城湖路延長(zhǎng)線等 32 個(gè)項(xiàng)目，辦結(jié)率 100%；配合省市治工
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