5農(nóng)村土地承包糾紛的成因及對(duì)策(參考版)
2024-09-11 19:46本頁面
【正文】 。（７）農(nóng)民承包方未按約履行合同造成糾紛，有的承包 戶以低價(jià)承包，又擅自以高價(jià)轉(zhuǎn)包，從中坐收漁利；有的不遵守合同約定，故意拖欠承包費(fèi)；有的承包戶不主動(dòng)交承包費(fèi)，村委也不進(jìn)行催收；有的村委班子更換，集體事務(wù)無人管理，造成承包戶未能及時(shí)交納承包費(fèi)；有的承包戶擅自改變土地用途，違反合同約定破壞土地和林業(yè)資源，損害集體的利益。（５）在履 行過程中常常因?yàn)榇逦瘯?huì)負(fù)責(zé)人更換，新班子對(duì)前任村委訂立的合同不滿意，就否認(rèn)原合同的效力，私自變更合同條款或?qū)?biāo)的物重新發(fā)包，因?yàn)榍皫啄暧喠⒌暮贤话闫谙掭^長，承包費(fèi)基數(shù)較低，隨著人均收入的提高，有的發(fā)包人以合同承包費(fèi)不合理為由，單方?jīng)Q定提高承包費(fèi)，
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