【正文】 (三 )本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第十條 其它條款 (一 )本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 (四 )乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 (三 )本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。 將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用 。 未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)。 逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用 。 在房屋內(nèi)存放危險物品 。 (二 )乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。租賃費按實際使用時間結(jié)算。 第八條 免責(zé)條款 因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在 30 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。 (五 )本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。 (三 )乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，除 補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。 (二 )在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。 第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施 _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第六條 其他約定事項 ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第七條 違約責(zé)任 (一 )在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。 (六 )水電費、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 (五 )乙方要安全合理使用甲方的房 屋，嚴(yán)格遵守各項安全，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀。 (四 )乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟(jì)、民事、刑事等責(zé)任。 (三 )乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。 (一 )乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù)。甲方收款時應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。 第三條 租賃費用及相關(guān)事項 (一 )甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣 _________________________________________ ________________________________________________________________________ (二 )簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費 。 (二 )租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前 90 天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對有關(guān)租賃事 項重新簽訂租賃合同。 第一條 房屋位置、面積及用途 甲方將位于 ___________________________________________________________的房屋，面積為______________平方米，租賃給乙方僅作 __________________________使用。 十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。 十、 爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 九、 免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。 八、 違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方