新版房地產(chǎn)租賃合同協(xié)議(參考版)
2024-09-11 12:47本頁面
【正文】 甲方 (簽章 )： ____乙方 (簽章 )： ____ _____年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 新版房地產(chǎn)租賃合同協(xié)議書 。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任 第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 。 第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 。 第六條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。 。 第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi) 用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費(fèi) 。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第三條 房屋租金 該房屋租金為 ____元整，每月 ____元人民幣。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失 繼續(xù)履行合同的能力。 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。 聲稱受到不可抗力事件影響的一方 應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。 第 11 條 2024 年房產(chǎn)租賃合同中的不可抗力 如果本合同任何一方因受不可抗力事件 (不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。 (c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任。 乙方的陳述和保證： (a)乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。 (c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批 (如需要 )以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。 第 10 條 雙方的陳述和保證 甲方的陳述和保證： (a)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。 本合同按下列方式終止： (a)本合同期限屆滿，或 (b)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或 (c)本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或 (d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。 第 8 條 2024 年房產(chǎn)租賃合同的變更和終止 本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。 (b)依照本合同
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