新版房地產(chǎn)租賃合同協(xié)議(存儲版)
【正文】 生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。 第五條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費 用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 、電費 。 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的 。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 擅自將承租的房屋轉租的 。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 聲稱受到不可抗力事件影響的一方 應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。 (c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批 (如需要 )以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對甲方有約束力的責任。 (b)依照本合同約定交付租金。 (d)甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。 (b)甲方有權對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督。每一筆租金應于每年 1 月 10 日、 4 月 10 日、 7 月 10 日、 10 月 10 日、 (前述每個日期均為 “ 付款日 ”) 之前交付甲方。 如果乙方要求延長房產(chǎn)的租 賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少 6 個月以書面形式通知甲方。對該等房產(chǎn)的詳細描述見附件一 “ 合同房產(chǎn)一覽表 ” 及附件二 “ 股份有限公司總部辦公大樓租賃合同 ” ，該等附件構成本合同之一部分。 第十一條 本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。 ，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前 _________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。 期檢查并承擔正常的房屋維修費用。租賃期限自 _________年_________月 _________日至 _________年 _________月 _________日止。 第一條 甲方自愿將坐落在 _________區(qū) _________路 (街 )_________房屋 (房屋建筑面積 _________平方米 。 第三條 上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。 第六條 房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任： ，應征得甲方書面同意。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的 _________向乙方加收違約金。契約副本 _________份，送_________房地產(chǎn)交易管理所 (處 )。 乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受 甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或 (在無該等標準時 )依當時的市場價格執(zhí)行。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。 甲方義務： (a)甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權所有人的合法性以及根據(jù) 本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權
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