宏偉山水明城1112月份營銷執(zhí)行方案(參考版)
2025-05-10 20:24本頁面
【正文】 山水明城 1112 月份營銷方案 美致地產(chǎn) 附件二：推售主線說明圖 10 月 22 日 10 月 29 日 11 月 6 日 11 月 12 日 月 19 日10 月 22 日 答謝廣告 售馨加推 別墅生活展示二 E 組團認(rèn)籌 E 組團發(fā)售 。 振業(yè)城一期項目組 2005 年 10 月 9 日 附件一：重點展示區(qū)示意圖 宏維山水明城 1112 月份營銷方案 美致地產(chǎn) 11 月中旬大力宣傳 E 組團樣板房開放，配合 E 組團的認(rèn)籌活動（ 明儲客， 10 月份對 E 組團進行暗儲客）， 11 月底加推 E 組團。 配合銷售用的 銷控花與銷控牌 生活手冊、節(jié)能手冊、 HOUSE 雜志等 三、廣告公司 盡快出媒體分析報告 工作盡量提前，至少每次出方案前給發(fā)展商及代理公司三款設(shè)計思路，避免第二天打廣告，前一天下午給設(shè)計稿。 推動有關(guān)新增樣板房的工作， 三四層疊加別墅樣板房在 11月中旬 完成。西段展示面在九月中旬完成。 現(xiàn)場包裝進行徹底整改，重新樹立豪宅的形象，讓客戶在現(xiàn)場體驗到豪宅般的尊貴感。山水明城 1112 月份營銷方案 美致地產(chǎn) G 戶型與疊加戶型樣板房 10 月 21 日完成 湖水及湖岸景觀的展示在 10 月 21 日前完成。 30000 節(jié)能手冊 配合線上宣傳，系統(tǒng)、清晰的強化產(chǎn)品的節(jié)能優(yōu)勢及所帶來的利益， 理性上確立產(chǎn)品級別，感性上賦予節(jié)能以社會意義，為項目加分，促進購買。 振業(yè)城 階段媒體計劃（ ） 時間 媒體應(yīng)用 投放時間 媒體選擇 投放版面 /投放時段 投放頻次 主題 價格預(yù)估 備注 10月 報紙 《深圳特區(qū)報》 地產(chǎn)版 D疊封面 1 次 答謝新老業(yè)主 60000 元 1/3 版 報紙 《深圳特區(qū)報》 地產(chǎn)版 D疊封面 1 次 一步到位的選擇只需多花十分鐘（加推單位） 60000 元 1/3 版 《深圳特區(qū)報》 地產(chǎn)版 1 次 區(qū)位人文價值 深圳龍脈 贈送 軟文 半版 《深圳特區(qū)報》 地產(chǎn)版 D疊 封面 1 次 別墅 VS 居住 60000 元 1/3 版 《深圳特 區(qū)報》 地產(chǎn)版 1 次 鳴謝客戶，加推戶型熱銷，突出項目的尊貴性 贈送 軟文半版 宏維前期推廣較大的推動了現(xiàn)場的人氣，并成交一套 ,在 10 月 22 號之前 再發(fā)一次，配合加推單位。 （二）針對關(guān)外客戶 ? 戶外廣告牌：加快廣告牌的建設(shè)， 爭取戶外廣告早日出街 。 ◆ 梅林村、 益田村、老市府后面、彩田村、黃木崗、景田，利用 ETIME宏維利用尊地客戶平臺系統(tǒng)，發(fā)布 短信（免費）。 ? 網(wǎng)絡(luò)：配合活動的舉辦，發(fā)布圖片及文字信息，解答網(wǎng)絡(luò)中客戶提問，圍繞項目的賣點進行炒作。 第七章 推廣渠道計劃與費用預(yù)算 主流媒體（戶外廣告與報紙廣告）主打形象，起到樹立項目形象作用，其它推廣手段（外展場、 DM、短信平臺、網(wǎng) 絡(luò)等）鎖定目標(biāo)，重點打擊客戶。 宏維 二、營銷活動 （一） 別墅生活體驗月啟動儀式 時間： 2020 年 10 月 22 地點：后廣場及花園 目的：對外宣傳 “推出單位已售完，現(xiàn)隆重加推部分單位 ” ，配合現(xiàn)場推售活動，爭取挖掘更多客戶，爭取振業(yè)集團的老業(yè)主參加， 內(nèi)容：搭建舞臺，設(shè)節(jié)目表演秀， D 組團園林處放小品 、
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