辦公大樓物業(yè)管理委托合同(參考版)
2024-09-06 12:43本頁面
【正文】 辦公大樓物業(yè)管理委托合同 。 有權監(jiān)督乙方的各項管理服務工作并提出合理的意見和建議 。 有權知曉乙方向甲方分攤的共用水電費、代收費的合理計算方法和原則 。 有權對乙方提供的物業(yè)服務工作中不清楚事項進行詢問，并得到答復 。 即： 39575=29625( 元 )大寫貳萬久仟陸佰貳拾伍圓正 (二 )、 其他政府指定代收費用另行收取。 (八 )乙方負責對車庫管理人員的聘用及全面管理工作，相關人員的福利待遇由乙方負責發(fā)放。 (六 )安全防范 甲方所使用車庫范圍內外的公共秩序、安全、消防等事項的協(xié)助管理和服務，包括安全監(jiān)控、巡視。 (四 )對交通與車輛停放秩序的管理，按甲方要求對停放車輛收取停車費。 (二 )清潔衛(wèi)生 甲方所使用車庫場所以內的清掃、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，排水管道、污水管道的疏通、清運。 注：專有部分是指在建筑物中能夠單獨使用并具有排他性的獨立空間或區(qū)域，包括該空間或區(qū)域內為實現(xiàn)房屋使用功能而設置的相關管線設施 。 具體包括供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、主給水、下水管道、污水管、發(fā)電機設備、共用照明、化糞池、雨水管等。 物業(yè)共有部位具體包括：房屋的承重結構 (包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等 )，屋蓋、屋面、甲方所使用商場樓層范圍以外與甲方有關的的公共門廳、走廊、過道、樓梯間等 。 一、合同期限： 同西部商城業(yè)主委員會 簽訂物業(yè)服務合同，即 (從 20XX年 6月 1日起至 20XX 年 5月 31日止 )。 甲方 (蓋章 )： _________ 乙方 (蓋章 )： _________ 代表人 (簽字 )： _________ 代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點： _________ 簽訂地點： _________ 地下車庫物業(yè)管理服務委托合同 甲方： 重慶石橋房地產開發(fā)總公司 通訊地址： 九龍坡區(qū)石橋鋪石楊路 15號 25樓 聯(lián)系電話： 乙方： 重慶廣博物業(yè)管理有限公司 通訊地址： 九龍坡區(qū)石橋鋪科創(chuàng)路 4號 6樓 聯(lián)系電話： 86136366 為有利于西部商城物業(yè)管理服務工作順利，維護正常的經營管理秩序，保證設施設備的穩(wěn)定運行，根據(jù)相關物業(yè)管理法律法規(guī)及乙方與西部商城業(yè)主大會簽訂的《西部商城物業(yè)服務合同》，結合西部商城物業(yè)管理的具體情況，經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意并委托乙方對甲方所使用的地下車庫進行物業(yè)管理服務。 第三十九條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿 _________天前向對方提出書意見。 第三十七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第三十六條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 第三十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。 第三十二條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。更新費用，由 _________承擔。 、養(yǎng)護費用，由 _________承擔 。 ，由 _________承擔 。大中修費用，由_________承擔 。更新費用，由 _________承擔。 、設備小修、養(yǎng)護費用，由 _________承擔 。大中修費用，由 _________承擔 。 。 第二十四條 乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護及其它特約服務，由當事人按實發(fā)生的費用計付
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