5商業(yè)專項(xiàng)規(guī)劃工作方案(參考版)
2024-09-05 13:27本頁面
【正文】 三、編制商業(yè)專項(xiàng)規(guī)劃的若干建議 根據(jù)《 *三島總體規(guī)劃》的布局設(shè)想， *新型產(chǎn)業(yè)和居住人口將向崇南分區(qū)集聚、生態(tài)農(nóng)業(yè)將向崇北分區(qū)集聚。商業(yè)規(guī)劃功能應(yīng)當(dāng)同商業(yè)規(guī)劃布局、定位相一致、相適應(yīng)。要在規(guī)劃編制中，實(shí)行開放式、市場(chǎng)化運(yùn)作，引入規(guī)劃方案征集、招投標(biāo)等競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，積極借鑒和學(xué)習(xí)國外和其 第 5 頁 共 5 頁 他地區(qū)先進(jìn) 的規(guī)劃理念。先進(jìn)的規(guī)劃理念，可以有效指導(dǎo)商業(yè)的布局和建設(shè)，推動(dòng)商業(yè)品位的提升、高水平的發(fā)展，真正適應(yīng)時(shí)代和實(shí)際的需要。要過細(xì)研究在 *生態(tài)島區(qū)建設(shè)前提下商業(yè)業(yè)態(tài)、網(wǎng)點(diǎn)規(guī)模等的變化，力求準(zhǔn)確定位，對(duì)現(xiàn)有商業(yè)的體制結(jié)構(gòu)、業(yè)態(tài)實(shí)施戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù) 進(jìn)行調(diào)整，避免過高定位或過低定位；要過細(xì)研究 *未來發(fā)展各個(gè)階段的市場(chǎng)需求和發(fā)展態(tài)勢(shì)，進(jìn)行適時(shí)定位，及時(shí)滿足 *產(chǎn)業(yè)進(jìn)步和功能擴(kuò)展的需要，避免過早定位和滯后定位。布局上的全局性是商業(yè)規(guī)劃的首要原則，在考慮商業(yè)布局時(shí)，既要考慮 *原有的商業(yè)營銷氛圍和現(xiàn)有網(wǎng)點(diǎn)布局，也應(yīng)當(dāng)考慮未來產(chǎn)業(yè)，尤其是旅游業(yè)以及各類人口的導(dǎo)入和流向；既要看到 *目前商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的空白區(qū)域，也要了解、研究周邊地區(qū)尤其 *中心 XX縣區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的強(qiáng)大輻射力對(duì)*商業(yè)的影響；既要注重與生態(tài)島區(qū)相匹配的投資形象，也要克服功
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