揚(yáng)州市天和國(guó)際項(xiàng)目策劃方案(參考版)
2025-05-10 18:34本頁(yè)面
【正文】 活動(dòng)時(shí)間：建議放在項(xiàng)目銷售開盤時(shí)制造爆炸新聞 。 從而達(dá)到認(rèn)同樓盤的目的。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。讓客戶明白我們不僅能為你找回昔日的故鄉(xiāng)感覺，更能夠?yàn)槟銕砩罘绞降淖兓?中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ● 購(gòu)房就送高爾夫 策劃用意：制造爆炸新聞事件，以迅速提高樓盤及發(fā)展商的知名度和美譽(yù)度。 活動(dòng)安排：邀請(qǐng)各路媒體一起參與，配合 軟文，加強(qiáng)宣傳。 營(yíng)銷公關(guān)活動(dòng)建議 ● 尋找昔日發(fā)小 策劃用意：讓目標(biāo)客戶群在歡快的氣氛中玩耍昔日兒童時(shí)代的陀螺、鐵環(huán)、毽子、風(fēng)箏、彈子等，就像和小伙伴一起“過家家”的感覺，一起回到故鄉(xiāng)的樂趣，是對(duì)樓盤的主題定位的最大支撐。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ● 樓書， DM，接待中心。 車體廣告由于流動(dòng)性強(qiáng)，受眾面廣，在揚(yáng)州地產(chǎn)市場(chǎng)上被廣泛應(yīng)用，建議應(yīng)用。 ● 戶外媒體 戶外媒體在揚(yáng)州的這種規(guī)模不大、人口流向集中 的城市具有巨大的影響。其中關(guān)注揚(yáng)州樓市的欄目《揚(yáng)州新樓市》在新聞?lì)l道的每晚 10：20，次日中午 11： 50 和城市頻道的下午 4： 30 播放。同時(shí)，《揚(yáng)州晚報(bào)》的房地產(chǎn)?？上鄳?yīng)投放，該?？瘜?duì)于潛在購(gòu)房者來說閱讀率很高。 媒體分析及選擇 ● 平面媒體 《揚(yáng)州晚報(bào)》，《揚(yáng)州日?qǐng)?bào)》是揚(yáng)州影響較大的 報(bào)紙媒體，發(fā)行量分別為 萬和 ，閱讀率高，讀者層次廣泛。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ● 引導(dǎo)試銷期 （ 1） 以報(bào)紙廣告為主，預(yù)告樓盤進(jìn)行公開的日期及作前期形象宣傳； （ 2） 邀請(qǐng)報(bào)社、電視臺(tái)和網(wǎng)絡(luò)媒體的新聞?dòng)浾甙l(fā)布軟性新聞，重點(diǎn)圍繞“天和國(guó)際”的定位 —— “和諧地產(chǎn)、和諧生活”來作重點(diǎn)的宣傳，配合硬性廣告形象宣傳； ● 公開強(qiáng)銷期 （ 1） 以報(bào)紙廣告和電視廣告為主要媒體，配合促銷活動(dòng)和戶外看板、現(xiàn)場(chǎng)廣告，來形成強(qiáng)烈的宣傳攻勢(shì)，增加與目標(biāo)客戶的接觸頻次； （ 2） 在 銷售的同時(shí)，利用軟性廣告，用新聞炒作形式即時(shí)宣傳銷售情況，以形成一種新聞熱點(diǎn)； （ 3） 適當(dāng)使用戶外媒體，以保持宣傳的持久性； （ 4） 定期檢討既定的媒介策略和組合，根據(jù)客戶的反映以及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的做法，即時(shí)調(diào)整與更換我們的媒介組合。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 5）投資客：他們不追求短期的利潤(rùn)，看好西區(qū)長(zhǎng)期發(fā)展的前 景，手中資金比較充足，有敏銳的投資概念。這部分客源對(duì)社區(qū)檔次、配套等較為關(guān)心。此類人群對(duì)檔次、安全、私密及小區(qū)規(guī)劃、配套有較高要求。對(duì)地段及相應(yīng)升值潛力較為注重。 六、媒體策略 媒體目標(biāo) ● 在公眾心目中樹立天和國(guó)際樓盤的品牌形象； ● 提高飛馬房產(chǎn)在公眾心目中的知名度和美譽(yù)度； ● 力求“天和國(guó)際”銷售順利，并能引起銷售高潮； ● 使小區(qū)形成良好的口碑效應(yīng)，建立銷售的暗線。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 可用廣告方向： 天和國(guó)際――讓世界向往的故鄉(xiāng)！ 創(chuàng)新（揚(yáng) ）城首個(gè)尚寓！ 完美生活，就要“正”房型！ 站的高，自然望的遠(yuǎn)?。ǜ邔樱? 生活，就應(yīng)該“位居高地”?。ǜ邔樱? 傲立高樓 視野無限！（高層） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。開發(fā)潛在消費(fèi)者。通過公關(guān)及促銷活動(dòng)，使公眾對(duì)項(xiàng)目形成新的認(rèn)知，為樓盤發(fā)銷積蓄形象資源。并可作客戶積累，引導(dǎo)目標(biāo)客戶對(duì)樓盤的態(tài)度與看法。轉(zhuǎn)移公眾對(duì)期他樓盤的 注意力。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ● 不僅能提供你想要的，而且能提供你所追求的。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。不管你來自何地，不管你來自何種國(guó)度，在這里都能感受到那種和諧的味道。希望每一天都很豐富多彩，很有激情，很有活力，非常便利，非常有情調(diào)質(zhì)感。也正是本項(xiàng)目廣告形象的切入點(diǎn)。 斗雞、跳房、鐵環(huán)、毽子、風(fēng)箏、彈子等，那里有童年忘不掉的樂趣，那里有一起玩耍的發(fā)小，那里有太多的回憶。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)
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