【正文】 甲方（名稱或名字）乙方（名稱或名字）甲方本人法 定代表人乙方本人法定代表人 簽署：簽署：委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署： 甲方蓋章： _________________________乙方蓋章： _____________________________ 日期： ________年 ____月 ____日 日期： ________年 ____月 ____日 簽于： _________________________簽于 _________________________享一下關(guān)于注冊公司房屋租賃合同參考，方便大家學(xué)習(xí)。 43 本合同連同附件一式 ____份。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。 32 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決 或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第 ____種方式解決： （一）提交上海仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院提起訴訟。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。 25 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的 ____倍向乙方支付違約金。 23 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。 13 因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。自合同生效之日起 ____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)已委托____________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。 （一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后 ____日內(nèi)仍未交付的； （二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的； （三） ___________________________________________________. 103 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。經(jīng)甲方書面驗收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 92 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期 ____日，乙方應(yīng)按 ______元日向甲方支付違約金。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費用。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 轉(zhuǎn)讓前需實地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。乙方在收到甲方書面告知 ____日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。 62 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓 給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。 第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換 61 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。 55 租賃期間，甲方可以授權(quán) 第三方機構(gòu)察看房屋安全情況。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由甲方甲方委托乙方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前 ____日通知乙方。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 52 乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 ____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。除上述費用外，其他費用均由承擔(dān)。本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費用外，剩余款項應(yīng)在房屋返還時返還乙 方。 34 乙 方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________. 第四條保證金和其他費用 41 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 _____個月的租金，即 ___________元。 33 乙方應(yīng)于每月 ____日前 _____________向甲方支付該房屋當(dāng)月下個月的月租金。 逾期交付的，每逾期 ____日，則甲方需向乙方支付 _______元違約金。 第二條交付日期和租賃期限 21 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自 ________年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止。甲方向乙方承諾，未