【正文】 方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守： 第一條物業(yè)基本情況 甲方將自有的位于 ___________的房屋，共 ___________平方米，出租給乙方作為設(shè)立分公司經(jīng) 營場所使用。 甲方在本合同生效后 ___________日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。 第三條租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等交納期限、方式 甲、乙雙方議定租金 ___________元 /月（含稅價），由乙方在每月 ___________日前交納給甲方。 房屋押金 ___________元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。 租賃期間水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。甲方對出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。 乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施 /設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。租賃期滿后，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。 第五條產(chǎn)權(quán)保證 ，應(yīng)保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。 第六條違約責(zé)任 甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的 ___________%（以天數(shù)計）向乙方支付違約金。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按日租金的 ___________%（以天數(shù)計）向甲方交付違約金，直至付清為止。若甲方違反此規(guī)定，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以___________日為限），甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。 本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá)。 本合同一式 ___________份，甲方執(zhí) ___________份；乙方執(zhí) ___________份，具備同等法律效力。 出租方： ______________________ 承租方： ______________________ 簽約時間： ______________________ 簽約時間： ______________________ 注冊公司房屋租賃合同參考精選篇 5 甲方（出租人） _________________________ 身份證營業(yè)執(zhí)照號碼： _________________________ 本人法定代表人： _________________________聯(lián)系電話： _________________________ 委托法定代理人： _________________________聯(lián)系電話： _________________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。該房屋建筑面積使用面積為 ________平方米。 12 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管 ____區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。 13 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。 22 雙方同意，甲方于 ________年 ____月 ____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗收。 第三條租金及支付方式 31 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為（ _____幣，下同） _______元（大寫：____________________________） 32 甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。逾期支付的，每逾期 ____日，則乙方需向甲方支付 _______元違約金。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 42 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、 _______、 _______費(fèi)用由甲方乙方承擔(dān)，其中應(yīng)由分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。 第五條房屋使用要求和維修責(zé)任 51 甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使