【正文】 理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。 第二十七條 承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。 第二十八條 承租人必須保障＿＿廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。 第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù) 第一節(jié) 出租人的權(quán)利 第三十條 出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。 第三十二條 出租人有權(quán)監(jiān)督＿＿廠的產(chǎn)品方向。 第三十四條 出租人對＿＿廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。 第二節(jié) 出租人的義務(wù) 第三十六條 出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。 第三十八條 出租人不得平調(diào)＿＿廠的設(shè)備和物資。 第五章 合同的變更、解除和終止 第四十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。 第四十二條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。 第四十四條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。租賃期滿前三十日，承租人將＿＿廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。 第六章 違約責(zé)任 第四十七條 租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責(zé)任，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)條款處理。 第四十九條 承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。 第五十條 承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值＿＿％的違約金。 第五十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。 第五十四條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。 第五十六條 本合同正本三份，出租人、承租人、＿＿市公證處各執(zhí)一份。 出租人代表＿＿（簽字） 承租人代表＿＿（簽字） ＿＿年＿＿月＿＿日訂立第三篇：公司房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）：_________ 身份證：_________ 承租方（以下簡稱乙方）：_________ 身份證：_________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：_________院_________號樓_________單元_________號，建筑面積_________平方。 第三條房屋租金 該房屋租金為26000元/年。 第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 水、電費； 煤氣費； 電話費。 第六條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償： 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 拖欠租金累計達1個月； 利用承租房屋進行違法活動的； 故意損壞承租房屋的。 第九條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方的經(jīng) 濟損失甲方不予補償。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日第四篇：公司房屋租賃合同 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 甲方向乙方出租的房屋位于甲方公司內(nèi)辦公室一間，現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊及辦公使用_。房屋及門窗完好，水、電供應(yīng)正常，租