【正文】 。推出的產(chǎn)品過于可能對(duì)于自營戶有區(qū)別，但對(duì)于投資戶，幾乎是一致的的。 __月 __日家居大賣場(chǎng)或小商品城開始接受客戶誠意登記（認(rèn)籌）。 __月 __日前完 城各媒體資源的整合及篩選 __月 __日前分別完成家居大賣場(chǎng)及小商品城人員到崗經(jīng)理及以上級(jí)別 2 人，銷售及相關(guān)人員 6 人，共計(jì) 18 人。 針對(duì)即將面的家居大賣場(chǎng)和小商品城，設(shè)計(jì)一套品牌型的廣告畫面，在逐步更換主題賣場(chǎng)、炒作、認(rèn)籌、開盤等畫面。 服務(wù)：提供全面的商業(yè)物業(yè)管理。 通過專業(yè)的商業(yè)策劃公司，對(duì)項(xiàng)目定位、推廣、營銷、各類宣傳活動(dòng)的方案的制定。 價(jià)格：價(jià)格稍高于市場(chǎng)水平。 四、市場(chǎng)營銷策略 目標(biāo)市場(chǎng)： __市高收入家庭、個(gè)體戶、公務(wù)員，年齡在 3555 歲之間。反推成交套數(shù)為 __00 戶，完成認(rèn)籌 1428 組，完成來訪 20__組，按 __3 天的周期，平均每天接待新客戶來訪 20 組。 三、目標(biāo) 財(cái)務(wù)目標(biāo) 一期標(biāo)鋪、小商品城、家居大賣場(chǎng)年內(nèi)完成銷售額 5 億元，完成回款 3 億元 市場(chǎng)營銷目標(biāo) 一期標(biāo)鋪剩余可售近 500 套，全部銷售可完成 5 億元銷售額，可完成實(shí)際回款 5 億元。完成的開盤商業(yè)地產(chǎn)一般都遵循 “ 銷售未動(dòng)，招商先行 ” 的原則，目前已經(jīng)簽訂的商戶也是投資客以及自營客比較關(guān)心的。這是經(jīng)過半年時(shí)間的準(zhǔn)備才達(dá)到成績(jī)。加上之前的累計(jì)認(rèn)籌 189 組。 問題分析 截止到今天，總共認(rèn)籌 112 組，離 __月 28 日開盤僅有 33 天時(shí)間，按現(xiàn)在平均每天 4 組的來訪量，到 __月 28 日可增加 __5 組新客戶來訪。在 3 個(gè)多月， __3 天的時(shí)間內(nèi)完成 3 億元的回款不是問題，但目前市場(chǎng)的預(yù)熱、形象的出街、沙盤模型的制作、各媒 體資源的確定、蓄客、各種政策的 39。但目前在項(xiàng)目整體包裝、推廣上面，并沒有將項(xiàng)目本身大氣、航母般的氣勢(shì)詮釋出來。我們現(xiàn)在要做的就是找回客戶的信心，然他們重新回到 __的懷抱。 機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)分析 基于 __的影響力， __人民對(duì) __是抱有很大希望、對(duì)于 __產(chǎn)業(yè)城的順利開業(yè)也是充滿期待的。 二、機(jī)會(huì)與問題分析 項(xiàng)目以 __集團(tuán)為背景，擁有充足的商業(yè)支持力以及豐富的專業(yè)市場(chǎng)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)技術(shù)與人員支持，全力以赴完成終端任務(wù)。全力打造一個(gè)快速反應(yīng)的機(jī)制。嚴(yán)格控制團(tuán)隊(duì)，保持團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性。述職談話 。 第八：利用團(tuán)隊(duì)管理四大手段：即周工作例會(huì) 。隨訪輔導(dǎo)，執(zhí)行督導(dǎo)。 第四：跟進(jìn)促銷贈(zèng)品及贈(zèng)品的合理化分配。 第二：招聘培訓(xùn)臨時(shí)促銷員，以備做活動(dòng)，全力打造在各個(gè)環(huán)節(jié)都比較有戰(zhàn)斗力的團(tuán)隊(duì)。 ② 所有工作都建立在基礎(chǔ)工作之上第四階段： 20__年 3 月 1 日 7 月 31 日 第四階段全面啟動(dòng)整個(gè)深圳市場(chǎng)，主抓銷售所有工作重心都向提高 銷售傾斜。 第三階段： 20__年 2 月 1 日 2 月 29 日 ① 用一周的時(shí)間根據(jù)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量的需求進(jìn)行招聘促銷員工作，利用 10 天的時(shí)間對(duì)新入職促銷進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)、考核、篩選。 20__年 1 月 1 日 1 月 31 日：進(jìn)行四節(jié)的促銷活動(dòng)及終端布置培訓(xùn) 20__年 2 月 1 日 2 月 29 日：進(jìn)行全體成員現(xiàn)場(chǎng)模擬銷售培訓(xùn)及現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試。 ① 培訓(xùn)系統(tǒng)安排進(jìn)行分級(jí)和集中培訓(xùn)業(yè)務(wù)人員 → 促銷員培訓(xùn)講師 促銷員 ② 利用周例會(huì)對(duì)全體促銷員進(jìn)行集中培訓(xùn) 9 月 1 日 10 月 1 日：進(jìn)行四節(jié)的企業(yè)文化培訓(xùn)和行業(yè)知識(shí)的培訓(xùn) 10 月 1 日 10 月 31 日：進(jìn)行四節(jié)的 39。 C、完成格蘭仕空調(diào)系統(tǒng)培訓(xùn)資料。清除部分能力底下的人員，重點(diǎn)保留在 40 人左右，進(jìn)行重點(diǎn)培養(yǎng)。主題思 路以避其優(yōu)勢(shì)，攻其劣勢(shì)，根據(jù)公司的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)及資源優(yōu)勢(shì)，突出重點(diǎn)進(jìn)行策劃與執(zhí)行。布置標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照公司的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。積極對(duì)促銷安排上崗及上樣跟蹤和產(chǎn)品陳列等工作。產(chǎn)品推廣主要進(jìn)行一些 “ 路演 ” 或戶外靜態(tài)展示進(jìn)行一些產(chǎn)品推廣和正常營業(yè)推廣。如 “ 格蘭仕空調(diào)健康、環(huán)保、愛我家 ” 等公益活動(dòng)。了解各 K/A 及代理商負(fù)責(zé)人的基本情況進(jìn)行定期拜訪，進(jìn)行有效溝通。此項(xiàng)工作在 8 月末完成。在銷售旺季針對(duì)國美、蘇寧等專業(yè)家電系統(tǒng)實(shí)施力度較大的銷售促進(jìn)活動(dòng)，強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)大型終端。并在完成任務(wù)的基礎(chǔ)上，提高銷售業(yè) 績(jī)。分解到每月、每周、每日。 二、 工作規(guī)劃根據(jù)以上情況在 20__年度計(jì)劃主抓六項(xiàng)工作 : 銷售業(yè)績(jī) 根據(jù)公司下達(dá)的年銷任務(wù)，月銷售任務(wù)。但深圳市場(chǎng)基礎(chǔ)比較薄弱，團(tuán)隊(duì)還比較年輕，品牌影響力還需要鞏固與拓展。日資品牌如松下、三菱等品牌在 20__年度受到中國人民的強(qiáng)烈抵日情緒的影響，市場(chǎng)份額下劃較大?？讫堄龅截?cái)務(wù)問題，市場(chǎng)份額急劇下滑。根據(jù)公司的實(shí)力及 20__年度的產(chǎn)品線，公司 20__年度銷售目標(biāo)完全有可能實(shí)現(xiàn) .20__年中國空調(diào)品牌約有 400 個(gè)，到 20__年下降到 __0 個(gè)左右，年均淘汰率 32%.到 20__年在格力、美的、海爾等一線品牌的 “ 圍剿 ” 下，中國空調(diào)市場(chǎng)活躍的品牌不足 50 個(gè)，淘汰率達(dá) 60%。二、三級(jí)市場(chǎng)的低端需求，同時(shí)隨著城市建設(shè)和人民生活水平的不斷提高以及產(chǎn)品更新?lián)Q代時(shí)期的到來帶動(dòng)了一級(jí)市場(chǎng)的持續(xù)增長(zhǎng)幅度，從而帶動(dòng)了整體市場(chǎng)容量的擴(kuò)張。本人將以身作責(zé)，以實(shí)際行動(dòng)來帶領(lǐng)整個(gè)團(tuán)沖擊計(jì)劃目標(biāo)。在管理上多學(xué)習(xí)，在銷售上多研究。 自我提高，快速成長(zhǎng)。當(dāng)然最主要的工作重心還是在產(chǎn)品的宣傳上，具辦各種知識(shí)講座。結(jié)合市場(chǎng)和疫情發(fā)展變化，使產(chǎn)品坐莊，達(dá)到營銷造勢(shì)的目的。促銷一時(shí)，宣傳一世。 長(zhǎng)期宣傳，重點(diǎn)促銷。一個(gè)產(chǎn)品可以打造一個(gè)品牌。產(chǎn)品要體現(xiàn)公司的特色，走差異化道路。淘汰無利潤(rùn)和不適應(yīng)市場(chǎng)的產(chǎn)品。從發(fā)展才是硬道理到賺錢才是硬道理的轉(zhuǎn)變。追求產(chǎn)品最大利潤(rùn)的合理分配原則，是唯一不變的法則。對(duì)客戶來講，也是一樣。所以 產(chǎn)品調(diào)整要與市場(chǎng)很好的結(jié)合起來。我們買的的客戶想買的。 產(chǎn)品調(diào)整，產(chǎn)品更新。走批發(fā)路線的公司在銷售政策上適當(dāng)放寬。加以克隆復(fù)雜。一方面的人員的配置，另一方面是客戶資源的整合，客戶員工化的重點(diǎn)區(qū)域。合理有效的分解目標(biāo)。 銷售渠道完善，銷售渠道下沉。并且根據(jù)業(yè)務(wù)人員的發(fā)展，選拔引進(jìn)培養(yǎng)大區(qū)經(jīng)理。培訓(xùn)對(duì)業(yè)務(wù)隊(duì)伍的建立和鞏固是很重要的一種手段。人是有可塑性的，并且人是有惰性的。 自己計(jì)劃將工作重點(diǎn)放在榜樣的樹立和新榜樣的培養(yǎng) 上，一是主要做好幾個(gè)榜樣樹立典型。加強(qiáng)和公司辦公室人溝通，多選拔和引進(jìn)優(yōu)秀銷售人員，利用自己的關(guān)系，整合一部分業(yè)務(wù)人員，利用業(yè)務(wù)員轉(zhuǎn)介紹的策略，多爭(zhēng)取業(yè)務(wù)人員，加大招聘工作的力度，前期完善公司的人員配置和銷售隊(duì)伍的建立。鐵打的營盤流水的兵，所以在留著合理的人才上下功夫。 人才的引進(jìn)和培養(yǎng)是最根本的，也是最核心的，人才是第一生產(chǎn)力。 銷售部電話客戶資源、汽車之家網(wǎng)站、車貸網(wǎng)絡(luò)客戶等不被重視，準(zhǔn)備開展銷售電話專人接待，專人回訪，專人營銷，電話營銷，此人為兩個(gè)組的組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)把網(wǎng)絡(luò)的資源和客戶信息進(jìn)行記錄和收集，并將顧客邀約到店。 把握好制定好保險(xiǎn)與裝潢的銷售模式，做好完善的計(jì)劃。例如留檔率，試乘試駕率，成交率等 培養(yǎng)銷售人員發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)問題。有再大的能耐也不會(huì)對(duì)公司產(chǎn)生效益，相反會(huì)成為害群之馬。業(yè)務(wù)熟練程度能反映銷售人員知識(shí)水平，以此為 考核能促進(jìn)員工學(xué)習(xí)，創(chuàng)新，把銷售部打造成一支學(xué)習(xí)型的團(tuán)隊(duì)。所以不能單憑業(yè)績(jī)來考核為尺度，應(yīng)當(dāng)從以下幾方面： （ 1）出勤率、展廳 5S 點(diǎn)檢處罰率、客戶投訴率、工裝統(tǒng)一等。業(yè)務(wù)管理辦法。 （二）、銷售部工作計(jì)劃 建立一支熟悉業(yè)務(wù)而相對(duì)穩(wěn)定的銷售團(tuán)隊(duì) 一切銷售業(yè)績(jī)都起源于有一個(gè)好的銷售人員，建立一支具有凝聚力，合作精神的銷售團(tuán)隊(duì)是企業(yè)的根本呢，在明年的工作中建立一個(gè)和諧，具有殺傷力的團(tuán)隊(duì)作為一項(xiàng)主要的工作來抓。 （ 4）完善激勵(lì)與考核：制定銷售部日常行為流程績(jī)效考核。 （ 2）強(qiáng)化銷售規(guī)劃和策略本事：注重銷售的策略性和銷售的針對(duì)性（每接待一個(gè)客戶都需要策略）。 銷售部工作方針： 以提高銷售人員綜合本事為基礎(chǔ)，逐漸構(gòu)成銷售工作常態(tài)機(jī)制，并最終提高銷售人員和部門的工作績(jī)效。 要事為先：分清問題輕重緩急，首先解決目前銷售工作中 最重要、最緊急的事情； 步步為營：在解決重要問題的同時(shí)，充分研究到公司的戰(zhàn)略規(guī)劃，在解決目前迫在眉睫的問題同時(shí)，做好長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和安排，做到有計(jì)劃的層層推進(jìn)。 銷售 2024 年個(gè)人工作計(jì)劃和目標(biāo)精選篇 12 （一）銷售工作策略、方針和重點(diǎn) 為確保銷售工作具有明確的行動(dòng)方向，保證銷售工作計(jì)劃的順利開展和進(jìn)行，銷售部特制定了相應(yīng)策略和方針，用以指導(dǎo)全年銷售工作的開展。 新一年我們團(tuán)隊(duì)的汽車銷售工作計(jì)劃以上三點(diǎn)都已列出。 （ 4）、當(dāng)好一個(gè)稱職的展廳經(jīng)理，做到銷售部帶隊(duì)的作用，做好公司的排 頭兵。 （ 2）、通過對(duì)銷售顧問的培訓(xùn)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)品牌的學(xué)習(xí)提高市場(chǎng)的占有率。再看我們?cè)阡N售車時(shí)，除個(gè)別價(jià)格外，幾乎都占優(yōu)勢(shì)?？偨Y(jié)原因主要問題是價(jià)格因素。在 20__年的工作中我 們將深入貫徹銷售核心流程，把每一個(gè)流程細(xì)節(jié)做好，相信這是完成全年任務(wù)的又一保障。有了考核，銷售顧問就會(huì)努力的把事情做好，相反如沒有考核，銷售顧問就容易缺少壓力導(dǎo)致動(dòng)力減少從而直接影響銷售工作。 銷售核心流程： 完整運(yùn)用核心流程，給了我們一個(gè)很好管理員工的方式 —— 按流程辦理，不用自己去琢磨，很多時(shí)候我們并沒有去在意這個(gè)流程，認(rèn)為那只是一種工作方法，其實(shí)深入的研究后才知道意義很重，這正式嚴(yán)謹(jǐn)管理制度帶來的優(yōu)勢(shì)。 銷售經(jīng)理個(gè)人年度工作計(jì)劃 總結(jié)去年的汽車銷售情況，雖然剛剛好完成了年初制定的銷售計(jì)劃，但是分析去年市場(chǎng)以后我覺得做得還不夠好。善于分析，放開手腳，敢于表態(tài) ! 走精干、高效路線 做到嚴(yán)謹(jǐn)、務(wù)實(shí)、高效，不折騰。在擁有老客戶的同時(shí)還要不斷從各種渠道快速開發(fā)新客戶，積極推 廣公司產(chǎn)品、建立良好的品牌形象。 對(duì)于老客戶，要保持關(guān)系。利用網(wǎng)絡(luò)媒體及手中的報(bào)刊雜志、業(yè)務(wù)專著，認(rèn)真加強(qiáng)學(xué)習(xí)、研究，及時(shí)掌握市場(chǎng)發(fā)展的動(dòng)態(tài)和趨勢(shì)，時(shí)刻站在學(xué)建筑領(lǐng)域的前沿陣地。 加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)。先做自己該做的，后做自己想做的。 三、實(shí)施策略 堅(jiān)定信念。 開發(fā)新客戶 —— 不斷從各種渠