【正文】 均具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_________方所在地人民法院起訴。 第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款 之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的 __%向甲方支付違約金。 第四條 房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第二條 價格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。 私人購房合同范文閱讀 賣方 (以下簡稱甲方 )： 姓名： ___(身份證號碼 )： 地址： 聯(lián)系電話： 共有人：姓名： ___(身份證號碼 )： 地址： 聯(lián)系電話： 買方 (以下簡稱乙方 )： 姓名： (身份證號碼 )： 地址： 聯(lián)系電話： 第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于 。 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： ______________________________________________。 _____________________________________________。 于 _______年 ________月 ________日前通電 。 本項目物業(yè)管理用房為 ______，位于 _____幢 _____單元 ________房號 ________，軸線范圍____________________________________________________________________________。 ____________________________________________________。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第 _______種方式處理： 甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。 第十三條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任。 乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補充協(xié)議。 15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。 甲方未在本合同約定時限內(nèi)通知乙方的，乙方有權(quán)退房。 _______________________________________________。 ________________________________________________。 第十二條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十一條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。超出 3%部分的房屋差價由甲方雙倍返還乙方。超出 3%部分的房屋差價由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方。 乙方退房的，甲方應(yīng)在乙方提出退房之日起 30日內(nèi)，將已收房款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。 在房屋交付時，房屋建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準，如實測面積與合同約定面積有差異的，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理： 合同約定房屋總面積與實測面積誤差在 3%以內(nèi) (含 3%)的，據(jù)實結(jié)算，多退 少補。 第十條 面積確認及面積差異處理。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達之日起 ______日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款的 _______%向乙方支付違約金。 除本合同第六條規(guī) 定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，按逾期時間，按下列方式處理 (不作累加 )： 逾期不超過 ____日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之 ______的違約金，合同繼續(xù)履行 。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之 ____(該比率應(yīng)不小于上款中的比率 )的違約金。 逾期超過 ____日后，甲方有權(quán)解除合同。 第八條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。 。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。雙方進行驗收交接時，甲方應(yīng)當(dāng)出示《商品房竣工驗收備案登記證》，并簽署房屋交接單。 第七條 交房手續(xù)的辦理。 ______________________________________________________。 屬預(yù)售商品房的， 甲方應(yīng)當(dāng)在 _________年 _____月 _____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將已進行竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用。 第六條 交房期限及交付條件。 分期付款： _________________________________________。 本項目商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行為 _________________________。 按套 ( 單元 )計算，該商品房總價款為【人民幣】 _______________元整，大寫： ____千 ____百 ____拾 ____萬 ____千 ____百 ____拾 _____元整。 用途分類 住 宅 類： [經(jīng)濟適用房 ][普通成套住宅 ][獨立別墅 ][聯(lián)排別墅 ][高檔公寓 ] 非住宅類： [辦公用房 ][攤位 ][門面 ][商場 ][車位 ][倉儲用房 ][工業(yè)用房 ] [其他用房 ] 第四條 計價方式與價款。 該房屋形態(tài)是 [平層 ][錯層 ][躍層 ][退臺式花園洋房 ]。 有關(guān)房屋公共部位與公用分攤面積構(gòu)成說明見附件二 。 第三條 乙方所購商品房的基本情況。 預(yù)售商品房。 甲方銷售的商品房為下列第 ________項： 現(xiàn)房。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ________________________，施工許可證號為 __________________。 本商品房項目的土地使用權(quán)為【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得，并依法進行了土地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號為 ____________________________________________ 該地塊土地面積為 __________________，規(guī)劃用途為 __________________，土地使用年限至__________年 __________月 ________日止 (其中住宅用地使用年限為 ___________年，非住宅用地使用年限為 ____________年 )。 為保護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方可以將預(yù)售廣告、售樓書約定為本合同的附件。【 】中選擇內(nèi)容，以劃 √ 方式選定 。 本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。本合同文本中相關(guān)條款后有空白行的