【文章內(nèi)容簡介】 規(guī)劃，設(shè)計(jì)變更的約定。 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起 10日內(nèi)，書面通知買受人： (1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向 。 (2)____________________________________________________________。 (3)____________________________________________________________。 (4)____________________________________________________________。 (5)____________________________________________________________。 (6)____________________________________________________________。 (7)____________________________________________________________。 買 受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起 15 日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起 15 日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 _______________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 _____________________________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 ___________________________________________________________________。 表達(dá)于個(gè)人購房合同范本 合同登記號(hào)： ( )商字第 ( )號(hào) 合同填寫說明 本合同文本是根據(jù)《重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》和建設(shè)部、國家工商行政管理局印發(fā)的《商品房買賣合同示范文本》制定的合同示范文本。印制的合同條款為提示性條款，供買賣雙方當(dāng)事人約定時(shí)采用。簽約之前，購房人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，由房地產(chǎn)管理部門解釋。 本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)并出售的房屋 (包括期房和現(xiàn)房 )。 房屋買 賣是雙方當(dāng)事人自身的民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，當(dāng)事人可向法律專家咨詢。 根據(jù)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記條例》的規(guī)定，房地產(chǎn)交易登記部門在辦理交易登記時(shí)，實(shí)行實(shí)名登記制。因此，購房人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)填寫真實(shí)姓名或名稱 。購房人為兩個(gè)以上的，可以全部填寫。 在簽訂本合同前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購房人出示《重慶市商品房預(yù)售 (租 )許可證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》。預(yù)售許可證或《房地產(chǎn)權(quán)證》真實(shí)性、合法性及該商品房屋是否存在重復(fù)預(yù)售和被司法機(jī)關(guān)查封等權(quán)利轉(zhuǎn)移受限制的情況，購房 人可在售房現(xiàn)場通過聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng)或到房屋所在地的區(qū)縣 (市 )房地產(chǎn)交易管理部門查閱。 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，雙方當(dāng)事人可以對合同文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。本合同文本中相關(guān)條款后有空白行的供雙方當(dāng)事人約定。合同簽訂生效后，未被修改的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。 對合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要增補(bǔ)或刪減的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！? 】中選擇內(nèi)容，以劃 √ 方式選定 。對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格 部位打 ，以示刪減。 為保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方可以將預(yù)售廣告、售樓書約定為本合同的附件。 (合同編號(hào)： ) 合同雙方當(dāng)事人： 甲方 (賣方 ) ____________________________________________________________ 注冊地址 _______________________________ 郵編 ____________________________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 ___________________________ 資質(zhì)證書號(hào)碼 ____________________ 法定代表人 _____________________________ 聯(lián)系電話 ________________________ 委托代理人 _____________________________ 聯(lián)系電話 ________________________ 委托代理機(jī)構(gòu) ___________________________ 資質(zhì)證書號(hào)碼 ___________________ 注冊地址 _______________________________ 郵編 ____________________________ 法定代表人 _____________________________ 聯(lián)系電話 ________________________ 乙方 (買方 ) ________________ ________________ ________________ ____________ 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】 _______________________ 國籍 _____________ 通訊地址 ___________________________________________________________________ 郵編 _______________________________ 聯(lián)系電話 ______________________________ 【委托代理人】【法定代理人】 __________________________ 國籍 ________________ 地址 _______________________________________________________________________ 郵編 _______________________________ 聯(lián)系電話 ________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房訂立本合同： 第一條 本商品房土地使用權(quán)狀況及項(xiàng)目名稱。 本商品房項(xiàng)目的土地使用權(quán)為【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)為 ____________________________________________ 該地塊土地面積為 __________________，規(guī)劃用途為 __________________，土