4舊xx縣區(qū)土地開(kāi)發(fā)監(jiān)管暫行制度(參考版)
2024-08-27 16:32本頁(yè)面
【正文】 。 第二十四條本辦法自發(fā)布之日起施行，本辦法施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦 理。 第二十二條土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目涉及企業(yè)搬遷，搬遷企業(yè)符合“ 退城進(jìn)園 ” 、 “ 退二進(jìn)三 ” 條件的，仍享受高政發(fā) [2024]1 號(hào) 第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè) 文件、高政發(fā) [2024]11 號(hào)文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。舊 XX 縣區(qū)改建片區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)已取得土地使用權(quán)的，按市政府已批復(fù)政策辦理。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)（集中供熱設(shè)施配套費(fèi)、供水管網(wǎng)配套費(fèi)除外）、土地出讓政府收益、稅收地方留成等額補(bǔ)助給經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、街辦，用于征收房屋補(bǔ)償安置。 第二十條舊 XX 縣區(qū)改建政策： 安置房建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)全免（集中供熱設(shè)施配套費(fèi)、供水 管網(wǎng)配套費(fèi)除外），回遷房辦理房權(quán)證（征收原有證房屋面積內(nèi)）免收各項(xiàng)收費(fèi)（工本費(fèi)除外）。若土地開(kāi)發(fā)整理投資人自身 原因未競(jìng)得原開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目土地使用權(quán)，非土地開(kāi)發(fā)整理投資人以土地開(kāi)發(fā)整理成本價(jià)款競(jìng)得原開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目土地使用權(quán)，扣除有關(guān)稅費(fèi)、控管基金、儲(chǔ)備費(fèi)用后將剩余價(jià)款撥付給土地開(kāi)發(fā)整理投資人。土地開(kāi)發(fā)整理投資人前期支付的土地開(kāi)發(fā)整理價(jià)款抵頂土地出讓價(jià)款。 第十九條若土地開(kāi)發(fā)整理投資人以土地開(kāi)發(fā)整理成本價(jià)款競(jìng)得原開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目土地使用權(quán)，前期支付的土地開(kāi)發(fā)整理價(jià)款抵頂土地出讓價(jià)款。建立項(xiàng)目土地開(kāi)發(fā)整理成本的審核確認(rèn)機(jī)制。安置房工程由街區(qū)組織建設(shè)。安置房建設(shè)完畢后，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給房屋產(chǎn)權(quán)人；商品房開(kāi)發(fā)用地公開(kāi)招拍掛出讓。 第十六條土地開(kāi)發(fā)整理地塊安置房和商品房開(kāi)發(fā)用地分別出讓。材料齊備后，由市
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