3國土?xí)浽谕恋厝兆剷h講話(參考版)
2024-08-26 17:20本頁面
【正文】 。今后我們要繼續(xù)按照 “ 三個代表 ” 的要求，堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院的重大決策，珍惜節(jié)約每一寸土地，為促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)社會事業(yè)全面發(fā)展做出新的貢獻(xiàn)。處分條款非常明確、非常嚴(yán)厲；既涉及部門人員，又涉及政府領(lǐng)導(dǎo)。還有一點(diǎn)需要正面導(dǎo)向，就是土地整理規(guī)范與水土保持還存在一定矛盾。 （四）使用常規(guī)指標(biāo)需要配套的占補(bǔ)平衡指標(biāo)，是通過農(nóng)村土地整理獲得的。 ，我們要專門研究，必須要有大思路、大手筆，強(qiáng)力推進(jìn)。 ，要盡可能做 “ 大 ” ，但農(nóng)民的補(bǔ)償要落 實(shí)。 （三）多管齊下解決用地計(jì)劃指標(biāo)緊缺問題。為了做好下步的總體規(guī)劃，城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃必須先行。 （二）把保護(hù)資源與保障發(fā)展的矛盾解決在土地利用總體規(guī)劃之中。 結(jié)合土地法規(guī)、現(xiàn)行政策、當(dāng)前形勢、周邊動態(tài)和我們的 工作實(shí)際，下步應(yīng)當(dāng)注意抓好五點(diǎn)： （一）面臨當(dāng)前 **（ **）現(xiàn)代工業(yè)集中區(qū)發(fā)展的形勢，我們的任務(wù)主要是三項(xiàng)：一是千方百計(jì)保障工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和改善民生項(xiàng)目用地；二是千方百計(jì)做大城市商住用地可供應(yīng)量，解決農(nóng)村土地整理項(xiàng)目、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、打造工業(yè)園區(qū)等政府性工程欠款和新項(xiàng)目投入所需要的土地收益問題；三是對上對下的相關(guān)工作必須做好做到位，確保不出大的問題。價格這么高的工業(yè)用地，連業(yè)主自身也要研究如何才能節(jié)約集約用地。這個主題包含了土地管理的雙重任務(wù)：從保護(hù)資源來說，全國要堅(jiān)守 18 億耕地這條紅線，這是前年國務(wù)院確定的底線；從保障發(fā)展來說，要求節(jié)約集約用地，這是逼出來的，在 國務(wù)院提出這個要求之前，沿海發(fā)達(dá)地區(qū)已經(jīng)這樣做了。 五、做好思想準(zhǔn)備，科學(xué)規(guī)劃好下一步工作目標(biāo) 回過頭來說今天的正題：第十八個全國 “ 土地日 ” 。 七是由于若干重點(diǎn)項(xiàng)目用地說要就要，加上融資抵押手續(xù)“ 特事特辦 ” ，土地上本身還有一些問題需要消化。 五是還有較多的政府性工程欠款以及新上的政府性工程投入需要土地收益來解決。 ② 掛鉤指標(biāo)，代價是 15 萬元 /畝左右， **20 萬元 /畝左右。 四是取得建設(shè)用地指標(biāo)所需要的資金籌措難度很大。征收土地審批一般周期 3 個月以上，最快最快的 1 個月，自己不去跟蹤運(yùn)轉(zhuǎn)情況，半年批下來都不錯。 **最近算大賬還剩一點(diǎn)規(guī)劃指標(biāo)，但加上違法占地、未批先用，也早就突破了規(guī)劃指標(biāo)。 二是在新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化用地都未進(jìn)籠子的情況下，建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)早已用完。 四、提高思想意識，充分認(rèn)識當(dāng)前存在的問題 一
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