3國土局書記在土地日座談會的致辭(參考版)
2024-08-26 17:56本頁面
【正文】 謝謝大家。 同 志們，盡管在過去的時間里，我市的國土資源管理工作取得了一定的成績，但新形勢下的國土資源工作依然任務(wù)繁重，責(zé)任重大。 （五）土地管理的規(guī)范運作要引起各級各部門領(lǐng)導(dǎo)的重視，國家監(jiān)察部、人力資源和社會保障部、國土資源部三部出臺的《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》已從 6 月 1 日起施行。我們要按 10 萬 /畝的目標(biāo)切實抓好落實，從目前掌握的情況來看，完成任務(wù)的難度還很大。這中間，能與成片 XX 縣區(qū)開發(fā)結(jié)合的，一定要 結(jié)合起來，一舉多得，今后也不再搞二次搬遷。當(dāng)然，對農(nóng)民的補償，也有一個界線問題，凡能界定為國有的，堅決不能給予補償，只給地上附著物的補償。 ，盡可能考慮工業(yè)園區(qū)，園區(qū)外選址的一般工業(yè)項目不予解決土地問題。這一點，要引起各地重視。當(dāng)前，要注意災(zāi)后重建規(guī)劃上報后的跟蹤匯報、爭取支持，早日利用 規(guī)劃成果。所謂 “ 對上 ” ，必須在保護(hù)耕地特別是保護(hù)基本農(nóng)田上、在市場化配置資源上、在執(zhí)法監(jiān)察上達(dá)到規(guī)定動作的基本要求；所謂 “ 對下 ” ，必須在保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益上達(dá)到 “ 依法、足額、 第 8 頁 共 9 頁 及時 ” 的基本要求，確保社會穩(wěn)定，努力杜絕到省進(jìn)京上訪。最后，落腳點還是發(fā)展 ，因為中國的 gdp 增速低于了 7%，什么問題都出來了；但這種發(fā)展應(yīng)當(dāng)是科學(xué)發(fā)展，國土上講科學(xué)發(fā)展，就是在對土地進(jìn)行科學(xué)的適宜性評價的基礎(chǔ)上，對各業(yè)用地進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃和布局，然后依據(jù)這個成果進(jìn)行用地結(jié)構(gòu)的科學(xué)調(diào)整，從而構(gòu)建新的保障機制。包括工業(yè)用地的招拍掛出讓，在沿海發(fā)達(dá)地區(qū)也是逼出來的，工業(yè)地價高達(dá) 200 萬元 /畝以上。宣傳主題是：堅守耕地紅線，節(jié)約集約用地，構(gòu)建保障和促進(jìn)科學(xué)發(fā)展的新機制。弄不好，就是不穩(wěn)定的因素。 六是被征地農(nóng)民對征地補償標(biāo)準(zhǔn)的期望值很高，往往以政府征地的合法性為抓手提出政策以外的苛刻要求。我們再壓縮一些，少不了 10 萬元 /畝 ③ 河灘地改造利用，代價為零，但土地數(shù)量很有限。除了存量土地以外，取得建設(shè)用地指標(biāo)的途徑有三個： ① 常規(guī)指標(biāo)，代價是 2— 3 萬元 /畝，其構(gòu)成主要是有償使用費和土地整理項目投入。加之領(lǐng)導(dǎo)的變化和項目選址的隨意性，這種錯位現(xiàn)象是多年來普遍存在。 第 6 頁 共 9 頁 三是雖然有一些已批未用土地，但與項
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