3規(guī)劃方案評價參考(參考版)
2024-08-20 09:56本頁面
【正文】 1編制過程中公眾參與程度，已經(jīng)采納群眾意見的情況。 1與城市的國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃已經(jīng)土地利用總體規(guī)劃的銜接度。 1近期建設規(guī)劃是否可行。 城市防災和人防系統(tǒng)是否有明確的系統(tǒng)規(guī)劃。 靠近江河湖海地區(qū)的城市是否具有完善的防洪體系規(guī)劃及相 應治理目標。 城市對外交通及內(nèi)部交通是否形成整體網(wǎng)絡系統(tǒng)，并著眼于區(qū)域規(guī)劃，發(fā)揮城市交通的整體作用。 城市人口及用地發(fā)展規(guī)模是否實事求是地充分考慮城市未來經(jīng)濟發(fā)展水平，城市資源及城市發(fā)展的限制。 城市性質的敘述是否能準確體現(xiàn)城市的主要職能，代表城市發(fā)展方向。公共活動空間的環(huán)境設計，應處理好建筑、道路、廣場、院落、綠地和建筑小區(qū)之間及其與人的活動之間的相互關系。供電、電訊、路燈等 管線宜地下埋設。注重景觀和空間的完整性，市政公用站點、停車庫等小建筑宜與住宅或公建結合安排。精心設置建筑小品，豐富與美化生活。合理設置公共服務設施，避免煙、氣、塵及噪音對居民的污染和干擾。建筑應體現(xiàn)地方風格，突出個性，群體建筑與空間層次應在協(xié)調(diào)中求變化。是否滿足家庭私密性生活要求。是否具有鄰里公共生活的共享空間。是否具有完整同意的建筑藝術空間組織。居住區(qū)道路是否滿足居民出入方便、安全、便捷，而且有利于組織汽車交通。公共服務設施是否完善，服務規(guī)模能否達到最優(yōu)。居住區(qū)內(nèi)的建筑的選型是否經(jīng)濟合理、能夠滿足居民的需求，是否有利于創(chuàng)造良好居住環(huán)境。居住區(qū)的空間布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系統(tǒng)。居住區(qū)的空間結構是否合理，主次結構是否協(xié)調(diào)。居住區(qū)的人口規(guī)模和用地規(guī)模是否與城市經(jīng)濟發(fā)展相適應。居住區(qū)用地位置的選擇是否符合城市總體規(guī)劃及控制性詳細規(guī)劃要求。應對規(guī)劃的總用地面積、總建筑面積、住宅建筑總面積、平均層數(shù)、容積率、建筑密度、綠地率等指標進行比較、核算，以達到科學合理。 六、各類經(jīng)濟技術指標。作為城市正常運轉的基礎設施。綠化作為生命的象征，其在城市中所起的作用，已經(jīng)被越來越多的人所關注，在規(guī)劃的不同層次都應充分利用基地的自然條件、原有河流水系進行綠地系統(tǒng)建設，充分發(fā)揮綠地的作用，突出地方及基地特色。修建性詳細規(guī)劃要處理好基地與其他地區(qū)的設計關系，在城市景觀、內(nèi)外部空間等方面有機結合，融為一體，處理好基地本身的整體空間布局關系，做到結構清晰、主次
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