【正文】 下午 1時(shí) 32分 34秒 下午 1時(shí) 32分 13:32: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 4月 下午 1時(shí) 32分 :32April 17, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :32:3413:32:34April 17, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 13:32:3413:32:3413:32Monday, April 17, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 13:32:3413:32:3413:324/17/2023 1:32:34 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 1時(shí) 32分 34秒 下午 1時(shí) 32分 13:32: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 4月 下午 1時(shí) 32分 :32April 17, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 4月 17日星期一 下午 1時(shí) 32分 34秒 13:32: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 13:32:3413:32:3413:32Monday, April 17, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 13:32:3413:32:3413:324/17/2023 1:32:34 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 1時(shí) 32分 34秒 下午 1時(shí) 32分 13:32: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 4月 下午 1時(shí) 32分 :32April 17, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 4月 17日星期一 下午 1時(shí) 32分 34秒 13:32: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 13:32:3413:32:3413:32Monday, April 17, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 13:32:3413:32:3413:324/17/2023 1:32:34 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 88 1A428000建筑工程項(xiàng)目的綜合管理 ? 本章內(nèi)容是一個(gè)綜合，復(fù)習(xí)時(shí)重點(diǎn)看建筑裝飾裝修工程的綜合管理中的案例 P317318 89 1A430000 建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) ? 10題 復(fù)習(xí)要點(diǎn)： 1. 城市道路管理中的挖掘、占用審批管理 P319 2. 房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案的范圍與期限 P321 3. 城市建設(shè)檔案報(bào)送的期限及相關(guān)規(guī)定 P322 4. 住宅室內(nèi)裝飾裝修行為規(guī)定 P323324 5. 住宅室內(nèi)裝飾裝修的保修期限 P325 6. 土地使用權(quán)獲取方式、出讓最高年限確定 P327 7. 房屋拆遷 P328 8. 施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制 P332 9. 城市 4線 P337338 P340 P343 P350、 35355356 P382 P382 90 推薦書(shū)目 : 全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試 1. 命題試卷預(yù)測(cè) ? 王英主編 天津大學(xué)出版社 2. 歷年真題解析與模擬題集 ? 郝建新主編 華中科技大學(xué)出版社 91 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? (4)不合理。 ? (3)該工程還需考慮的臨時(shí)用水類型有生產(chǎn)用水、機(jī)械用水、生活用水、消防用水。距離擬建建筑物不宜小于 5米，但不大于 25米，距離路邊不宜大于 2米。 ? (2)工程設(shè)置的臨時(shí)消火栓不合理。 87 答案： ? (1)工程設(shè)置的消防通道不合理。 ? (2)該工程設(shè)置的臨時(shí)消火栓是否合理 ?說(shuō)明理由。 ? 為了迎接上級(jí)單位的檢查，施工單位臨時(shí)在工地大門入口處的臨時(shí)圍墻上懸掛了“五牌”、“二圖”，檢查小組離開(kāi)后，項(xiàng)目經(jīng)理立即派人將之拆下運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)保管，以備再查時(shí)用。 ? 施工單位為了降低成本，現(xiàn)場(chǎng)只設(shè)置了一條 3米寬的施工道路兼作消防通道?？偨ㄖ娣e 28000m2，首層建筑面積 2400m2，建筑紅線內(nèi)占地面積 6000m2。 83 ? (5)費(fèi)用索賠額 ? 合同約定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 30元 /工日 ， ? 應(yīng)由甲方給予補(bǔ)償?shù)母C工人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 18元 /工日 ? 事件一： 18（ 6+8） =252（元） ? 事件二： 0 ? 事件三： 30 14+15000= 15420 （元） ? 事件四： 30 6+1000+18 24=1612 （元） ? 合 計(jì)： 252+15420+1612=17284 （元） 84 1A427000 建筑工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理 ? 說(shuō)明：案例題有兩個(gè)問(wèn)題，且有選擇題出現(xiàn)。 ? 事件四：可向甲方提出費(fèi)用和工期索賠。 ? 事件三：可向甲方提出費(fèi)用索賠。 ? 事件二：不可以向甲方提出費(fèi)用和工期索賠。因?yàn)樵斐?A、B工作延誤是甲方原因造成的。因?yàn)楦鶕?jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)截止日期和開(kāi)標(biāo)應(yīng)是同一時(shí)間。因?yàn)殚_(kāi)標(biāo)會(huì)一般由業(yè)主及其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) (公司 )主持，而省建委是建設(shè)主管部門。因?yàn)橥稑?biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤回投標(biāo)文件，如撤回，招標(biāo)單位有權(quán)沒(méi)收其投標(biāo)保證金。因?yàn)橥稑?biāo)單位可以在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)單位無(wú)權(quán)沒(méi)收其投標(biāo)保證金。因?yàn)榈?5家施工單位沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)保證金。 ? 5．合同約定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 30元 /工日，應(yīng)由甲方給予補(bǔ)償?shù)母C工人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 18元 /工日，施工管理費(fèi)，利潤(rùn)等均不予補(bǔ)償。 79 問(wèn)題 ? 1．第 5家施工單位提交投標(biāo)保證金的時(shí)間對(duì)其投標(biāo)產(chǎn)生什么影響？為什么？ ? 2．第 4家施工單位撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)方對(duì)其投標(biāo)保證金如何處理？為什么？ ? 3．上述投標(biāo)過(guò)程中，有哪些不妥之處？請(qǐng)說(shuō)明理由。 ? 事件四：在 F項(xiàng)工作施工時(shí)，因甲方供材出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方施工增加用工 6個(gè)工日，其它費(fèi)用 1000元，并使 H項(xiàng)工作時(shí)間延長(zhǎng) 1天，人工窩工 24個(gè)工日。 ? 事件二：乙方與機(jī)械租賃商約定， D項(xiàng)工作施工用機(jī)械應(yīng)于2023年 8月 28日進(jìn)場(chǎng)，但因出租方原因當(dāng)月 29日才進(jìn)場(chǎng)，造成 D項(xiàng)工作延誤 1天和人工窩工 7個(gè)工作日。經(jīng)綜合評(píng)選，最后確定第 2家施工單位中標(biāo)。第 5家施工單位于 2023年 6月 2日提交投標(biāo)保證金，開(kāi)標(biāo)會(huì)于2023年 6月 3日由該省建委主持。 P283 76 索賠過(guò)程 ? 分包向總包提 ? 總包向監(jiān)理提 ? 監(jiān)理部針對(duì)此項(xiàng)索賠事件，進(jìn)行全面的調(diào)查了解 ? 審核與評(píng)估 ? 監(jiān)理工程師與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定批準(zhǔn)的賠付金額 ? 總監(jiān)理工程師簽批 77 案例 ? 背景 1：某投資公司建造一幢辦公樓，采用公開(kāi)招標(biāo)方式選擇施工單位。 ? (2)不可預(yù)見(jiàn)到的（ P283） :工期索賠成立 ，費(fèi)用索賠這樣處理 ① 各自承擔(dān)自身的費(fèi)用損失。 60％＝ = ? 因?yàn)?8月份累計(jì)實(shí)際完成的建安工作量為： ? 900+180+220＝ 1300萬(wàn)元 ? 所以開(kāi)始起扣工程預(yù)付款的時(shí)間為 8月份。 ? (4)經(jīng)業(yè)主的工程師代表簽認(rèn)的承包商各月計(jì)劃和實(shí)際完成的建安工作量如表所示。承包合同規(guī)定： ? (1)業(yè)主應(yīng)向承包商支付當(dāng)年合同價(jià) 25％的工程預(yù)付款； ? (2)工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。承包范圍包括土建工程和水、電、通風(fēng)、設(shè)備的安裝工程，合同總價(jià)為 2023萬(wàn)元。 ? 4)為工程 合同總價(jià)款 的 ？％， 按月扣除。 ? 2)為工程 合同總價(jià)款 的 ？％， 竣工結(jié)算時(shí)一次扣留。主要材料及構(gòu)件費(fèi)比重按 ？ %考慮。 ? 2)當(dāng)工程款 (含預(yù)付款 )付至合同價(jià)款 ？％ 的月份開(kāi)始。這種情況下，監(jiān)理方卻未提出任何疑義，允許施工單位進(jìn)行施工； ? 。依據(jù)《工程質(zhì)量重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定》：死亡 2人以下；或重傷 3人以上， 19人以下；或直接經(jīng)濟(jì)損失 10萬(wàn)元以上，不滿 30萬(wàn)元，為四級(jí)重大事故。 ? 違背了國(guó)家建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定，違背科學(xué)規(guī)律； ? 施工管理不到位，未對(duì)結(jié)模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行計(jì)算，設(shè)計(jì)計(jì)算存在問(wèn)題； ? 無(wú)施工方案，也無(wú)分析論證，盲目施工，施工管理制度不落實(shí)； ? 監(jiān)理方監(jiān)理不到位，無(wú)施工方案和對(duì)模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行計(jì)算就允許施工，且出事故時(shí)監(jiān)理人員不在現(xiàn)場(chǎng)。 56 問(wèn)題： ? (1)請(qǐng)簡(jiǎn)要分析本次事故發(fā)生的原因。施工單位未對(duì)模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行過(guò)計(jì)算也無(wú)施工方案，監(jiān)理方也未提出異議，便允許施工單位進(jìn)行施工。在現(xiàn)澆頂層一間屋面的混凝土施工過(guò)程中出現(xiàn)坍塌事故，坍塌物將與之垂直對(duì)應(yīng)的下面各層預(yù)應(yīng)力空心板砸穿，10名施工人員與 4輛手推車、