房地產(chǎn)項目投融資盡職調(diào)查實務(參考版)
2025-03-12 09:06本頁面
【正文】 歡迎交流 ? 電話 18092770068 ? 微信 18902770068 ? 郵箱 ?謝謝大家 演講完畢，謝謝觀看！ 。 案例三：某省會城市住宅項目 ? 一、基本情況： ? 二、投資結果： ? 三、總結： ? 剛需住宅項目融資的最佳介入時點； ? 股東方前期資金成本控制問題； ? 股東方房地產(chǎn)開發(fā)背景問題。 監(jiān)管報告附件 ? 現(xiàn)場照片（固定位置及角度） ? 截止上月末所有賬戶的銀行對賬單復印件； ? 監(jiān)理公司的工程進度報告復印件； ? 印鑒使用登記表復印件； ? 合同臺帳復印件； ? 月度資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表復印件 案例一：某一線城市舊改項目 ? 一、基本情況： ? 二、投資結果： ? 三、總結： ? 項目土地取得價值； ? 拆遷風險不可控性； ? 股東方前期資金成本控制問題。 房地產(chǎn)項目盡職調(diào)查關注點 ? 一、項目情況 ? 合規(guī)性分析； ? 項目位置； ? 經(jīng)濟效益分析； ? 二、融資方及股東背景 ? 行業(yè)背景（開發(fā)資質(zhì)）； ? 股東實力（產(chǎn)業(yè)構成、成長歷程及社會關系）； ? 三、其他彌補 盡職調(diào)查資料來源 ? 企業(yè)書面提供（加蓋公章）； ? 互聯(lián)網(wǎng)（人行征信、企業(yè)信用查詢系統(tǒng)、法院文書網(wǎng)、被執(zhí)行人查詢系統(tǒng)、土地出讓價格、房屋價
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