【摘要】成本法及其應(yīng)用掌握成本法的基本原理、基本公式,建筑物的重新購建成本與折舊,建筑物減價(jià)修正額的估算方法。本章內(nèi)容?第一節(jié)成本法的基本原理?第二節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成?第三節(jié)成本法的基本公式?第四節(jié)重新購建價(jià)格?第五節(jié)建筑物的折舊?第六節(jié)成本法應(yīng)用中涉及的有關(guān)規(guī)定?第七
2025-03-11 10:50
【摘要】第五章成本逼近法u本章教學(xué)內(nèi)容:通過本章教學(xué),能使學(xué)生理解成本逼近法的基本概念和原理,熟練掌握成本逼近法的各種計(jì)算公式和評(píng)估程序。u本章教學(xué)目的:要求熟練運(yùn)用成本逼近發(fā)的基本原理和方法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格。u本章重點(diǎn)與難點(diǎn):重點(diǎn)是成本逼近法的計(jì)算方法及運(yùn)用,難點(diǎn)是土地增值收益和建筑物折舊的內(nèi)涵和求取。1u第一節(jié)?基本思路及基本公式u第二
2025-01-25 17:57
【摘要】第3章成本法?目的和要求:了解現(xiàn)行房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成、房屋折舊制度和房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn);熟悉成本法的基本原理、房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成和重置成本;掌握成本法的基本公式和建筑物折舊。?內(nèi)容:成本法的基本原理,房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成,成本法的基本公式,重置成本構(gòu)成,建筑物折舊,現(xiàn)行房屋評(píng)定等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),成本法總結(jié)和運(yùn)用實(shí)例。
2025-02-11 16:25
【摘要】?1、成本法的含義:?成本法是根據(jù)估價(jià)對(duì)象的重置成本或重建成本來求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。?成本法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的重新開發(fā)為導(dǎo)向來求取房地產(chǎn)的價(jià)值。?2、成本法的適用對(duì)象:?新近開發(fā)完成的房地產(chǎn)、可以假設(shè)重新開發(fā)的現(xiàn)有房地產(chǎn)、證載開發(fā)的房地產(chǎn)、計(jì)劃開發(fā)的房地產(chǎn)。?對(duì)于很少發(fā)生交易而限制了比較法運(yùn)用,有沒有
2025-01-08 21:11
【摘要】-1-第五章成本逼近法?本章教學(xué)內(nèi)容:通過本章教學(xué),能使學(xué)生理解成本逼近法的基本概念和原理,熟練掌握成本逼近法的各種計(jì)算公式和評(píng)估程序。?本章教學(xué)目的:要求熟練運(yùn)用成本逼近發(fā)的基本原理和方法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格。?本章重點(diǎn)與難點(diǎn):重點(diǎn)是成本逼近法的計(jì)算方法及運(yùn)用,難點(diǎn)是土地增值收益和建筑物折舊的內(nèi)涵和求取。-2-?
2025-01-25 17:52
【摘要】第六章成本法第一節(jié)成本法的基本原理一、成本法的概念成本法又稱承包商法,在評(píng)估舊的房地產(chǎn)的價(jià)值時(shí)通常稱為重置成本法或重置成本折余法。成本法是求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的重置價(jià)格,然后扣除折舊,以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。
2025-01-25 17:56
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)第七章成本法學(xué)習(xí)要點(diǎn)1.熟悉成本法的含義及理論依據(jù);2.熟悉成本法適用的估價(jià)對(duì)象和條件;3.掌握房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成及基本公式;4.掌握重新構(gòu)建價(jià)格的求取方法;5.掌握建筑物折舊的求取方法。第七章成本法第一
2025-01-08 21:36
【摘要】第五章成本法第一節(jié)成本法的基本原理第二節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成第三節(jié)成本法的基本公式第四節(jié)重新購建價(jià)格第五節(jié)建筑物折舊第六節(jié)成本法應(yīng)用中涉及的有關(guān)規(guī)定第七節(jié)成本法運(yùn)用實(shí)例第一節(jié)成本法的基本原理一、成本法的概念與理論依據(jù)1、成本法的概念
2025-01-08 21:37
【摘要】作業(yè)成本法在房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算中的應(yīng)用【畢業(yè)論文+任務(wù)書+文獻(xiàn)綜述+開題報(bào)告】(2021屆)畢業(yè)論文(設(shè)計(jì))題目:作業(yè)成本法在房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算中的應(yīng)用姓名:專業(yè):會(huì)計(jì)學(xué)
2024-12-10 02:39
【摘要】第六章成本法成本法的基本原理1成本法操作步驟2成本法總結(jié)和運(yùn)用舉例3?搜集有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的成本、稅費(fèi)、利潤(rùn)等資料?測(cè)算重新構(gòu)建價(jià)格?測(cè)算折舊?求取積算價(jià)格?成本法的概念?成本法的理論依據(jù)?成本法適用的對(duì)象和條件?成本法的操作步驟重點(diǎn)掌握
【摘要】成本法及其運(yùn)用要求 ??; ?。弧 ?; ??; ??; ??; ??; ?。弧 ?; ?。弧 ?; ??; ; 。第一節(jié) 成本法概述 本節(jié)闡述成本法的含義(熟悉),理論依據(jù)(熟悉),適用的估價(jià)對(duì)象(掌握),成本法估價(jià)需要具備的條件(掌握)以及成本法估價(jià)的操作步驟(熟悉)?! 『?jiǎn)要地說,成本法是根據(jù)估價(jià)對(duì)象的重置成本或重建成
2025-04-12 11:46
2025-05-19 00:34
【摘要】房地產(chǎn)評(píng)估之成本法概述-----------------------作者:-----------------------日期:成本法及其運(yùn)用要求 ??; ; ; ??; ??; ?。弧 ?; ??; ?。弧 ?; ??; ??; ?。弧 ?。第一節(jié) 成本法概述 本節(jié)闡述成本法的含義(熟悉)
2025-06-19 12:37
【摘要】成本法基本原理及評(píng)稅應(yīng)用講義2內(nèi)容提要一、成本法的基本原理二、成本法批量評(píng)稅三、應(yīng)用舉例四、本章小結(jié)3一、成本法的基本原理(一)概念和理論依據(jù)(二)適用對(duì)象(三)房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成(四)技術(shù)路線及基本公式4(一)成本法的概念和理論依據(jù)1.概念:
2025-02-28 09:06
【摘要】市場(chǎng)研究在房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域的應(yīng)用探討由于房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)市場(chǎng)研究工作的概念比較模糊,對(duì)其研究成果的有效性存在一定的質(zhì)疑,因此,傳統(tǒng)市場(chǎng)研究進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的歷程還需要一段磨合的時(shí)間。目前,在整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)市場(chǎng)研究的意識(shí)并沒有得到足夠重視,但隨著房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)的不斷市場(chǎng)化,市場(chǎng)研究在其經(jīng)營(yíng)中的地位在逐步得到加強(qiáng)。作為傳統(tǒng)的市場(chǎng)研究公司,如果希望介入到房地產(chǎn)市場(chǎng)的研究領(lǐng)域,應(yīng)在房地產(chǎn)行業(yè)知
2025-06-22 23:08