改革變化之住宅變化(參考版)
2025-03-10 20:46本頁(yè)面
【正文】 對(duì)于市場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展弊大于利。 ?從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這種局面對(duì)中國(guó)的發(fā)展是很不利的。 當(dāng)住房的漲價(jià)超過(guò)一定界限時(shí)，開發(fā)商只需賣掉部分房源即可還清貸款，大量的房源囤積在開發(fā)商手中，開發(fā)商肆意抬高價(jià)格，使房產(chǎn)行業(yè)變?yōu)椤百u方市場(chǎng)”。 表現(xiàn)為人們從高速上漲的樓市獲得“住房?jī)r(jià)格只漲不跌”等錯(cuò)誤信息，人們紛紛將手頭空余的錢甚至貸款的錢投入房地產(chǎn)市場(chǎng)。 ? 。例如 2023年，城市居民家庭包括住房、水電燃料及其他，人均消費(fèi)支出 953． 85元，比 2023年增長(zhǎng) 44． 6％，增速為 9． 7％。 房地產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展 ? 與住房相配套的房屋設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)備、燃料使用情況更有很大程度的改善。而在農(nóng)村地區(qū)，絕大多數(shù)住房由農(nóng)戶家庭自己所建，他們注重房屋的建設(shè)和翻新，而忽視了與住房相配套的服務(wù)設(shè)施的改善。農(nóng)村人均?；罹幼∶娣e增加了 9． 7平方米，而城市只相應(yīng)增長(zhǎng)了 3． 1平方米。據(jù) 1990年資料統(tǒng)計(jì)，城市人均居住面積大約為 6． 7平方米，相應(yīng)每戶占地面積46． 9平方米，而農(nóng)村人均居住面積為 17． 8平方米，每戶占地面積 94． 8平方米。在住房條件明顯改善的同時(shí)，城鎮(zhèn)居民的居住環(huán)境也日趨美化。大量住宅建成使用，使許多居民家庭告別低矮、破舊、設(shè)施簡(jiǎn)陋的住房，住進(jìn)明亮、設(shè)施齊全的樓房，居住條件明顯改善。在居住環(huán)境改善的同時(shí)，居住條件也有了明顯的提高， 2023年使用水沖式衛(wèi)生廁所的用戶占 %，使用清潔燃油、燃?xì)夂碗姷挠?
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