【正文】 ) 36 29 35 無所謂 14 14 5 563310更多人喜歡分區(qū)管理的方式 J:\ synovatesh\ 6593\REPORT\ ? 49 對(duì)別墅的具體要求 ?建筑風(fēng)格 ?室內(nèi)裝修風(fēng)格 ?景觀風(fēng)格 ?組團(tuán)管理 ?產(chǎn)品功能 ?配置 ?會(huì)所 /配套 ?物業(yè)管理 ?交屋標(biāo)準(zhǔn) J:\ synovatesh\ 8273\REPORT\ ? 50 購(gòu)房預(yù)算為 所有人 100 1 5 0 萬 150 2 0 0 萬 200+ 萬 (B) (C ) (D ) 樣本量 35 9+ 12+ 14+ % % % % 兩個(gè)廳都在一樓 14 11 17 14 外客廳在一樓 , 家庭廳在二樓 83 89 83 79 無所謂 3 7 購(gòu)房預(yù)算為 所有人 100 15 0 萬 150 20 0 萬 200+ 萬 (B) (C) (D) 樣本量 48 14+ 14+ 20+ % % % % 兩個(gè)客廳 ( 一個(gè)外客廳和一個(gè)家庭廳 ) 73 64 86 70 只有一個(gè)大客廳 27 36 14 30 客廳格局 (E3a2,3,4,5) 樣本量 : 所有被訪者 732714833 購(gòu)房預(yù)算為 所有人 100 1 5 0 萬 150 2 0 0 萬 200+ 萬 (B) (C ) (D ) 樣本量 35 9+ 12+ 14+ % % % % 外客廳大一些 91 89 100 86 家庭廳大一些 6 11 7 無所謂 3 7 91634050平方米 5060平方米 6070平方米 70平方米以上 8462323(n=13+) % 大客廳大小 更多人喜歡兩個(gè)客廳的格局 , 并且外客廳要大一些 ,并且外客廳要在一樓 , 家庭廳在二樓 J:\ synovatesh\ 8273\REPORT\ ? 51 如果北面風(fēng)景很好 , 愿意接受客廳在北面嗎 ? (E3a6) 樣本量 : 所有被訪者 大客廳 (n=13+) % 愿意 有些愿意 無所謂 有些不愿意 不愿意11 11 8 141436335021343737214256 購(gòu)房預(yù)算為 所有人 100150萬 150200萬 200+萬 (B) (C) (D) 樣本量 35 9+ 12+ 14+ % % % % 家庭廳 外客廳 6 62229 29113317 11 25173 38463356468158862相當(dāng)多的人不愿意接受客廳在北面 . 對(duì)外客廳在北面的接受度相對(duì)高一些 , 另外 , 購(gòu)房預(yù)算在 200萬以上中有較多愿意接受家庭廳面北 J:\ synovatesh\ 8273\REPORT\ ? 52 別墅內(nèi)的各房間安排 (E3d) 樣本量 : 所有被訪者 (N=48) 需要的房間 需要的間數(shù) 1 間 2 間 3 間 4 間 5 間 6 間 臥室 2 42 42 8 6 主臥 85 15 客臥 69 23 2 兒童房 69 13 老人房 38 其他家庭成員的臥室 8 廳 29 67 2 2 書房 90 6 保姆房 83 2 健身房 23 儲(chǔ)藏間 19 2 洗衣房 17 娛樂廳 13 衣帽間 10 音響室 10 陽光房 8 花房 6 設(shè)備房 4 活動(dòng)室 4 乒乓房 2 棋牌房 2 兒童活動(dòng)室 2 起居室 2 游戲室 2 畫室 2 資料室 2 影視房 2 10010094813789685232117121010864422222222100所有被訪者 一般需要 34間臥室 : 主臥 , 客臥 和兒童房 兩個(gè)廳 , 一間書房 和 一間保姆房 J:\ synovatesh\ 8273\REPORT\ ? 53 別墅內(nèi)的各房間安排 (E3d) 樣本量 : n=14+ 需要的房間 需要的間數(shù) 1 間 2 間 3 間 4 間 5 間 6 間 臥室 43 36 14 7 主臥 79 21 客臥 64 36 兒童房 86 老人房 29 其他家庭成員的臥室 14 廳 36 57 7 書房 79 14 保姆房 71 儲(chǔ)藏間 29 7 洗衣房 21 衣帽間 1 4 音響室 14 健身房 7 花房 7 10010010086291493713621141477100購(gòu)房預(yù)算在 100150萬的被訪者樣本量 J:\ synovatesh\ 8273\REPORT\ ? 54 別墅內(nèi)的各房間安排 (E3d) 樣本量 : n=14+ 需要的房間 需要的間數(shù) 1 間 2 間 3 間 4 間 5 間 臥室 50 43 7 主臥 100 客臥 71 21 兒童房 57 21 老人房 43 廳 14 86 保姆房 93 7 書房 86 7 健身房 36 娛樂廳 29 儲(chǔ)藏間 21 陽光房 14 衣帽間 7 乒乓房 7 音響室 7 設(shè)備房 7 游戲室 7 畫室 7 資料室 7 10010093794310093362921147777777100購(gòu)房預(yù)算在 150200萬的被訪者 J:\ synovatesh\ 8273\REPORT\ ? 55 別墅內(nèi)的各房間安排 (E3d) 樣本量 : n=20+ 需要的房間 需要的間數(shù) 1 間 2 間 3 間 4 間 5 間 6 間 臥室 5 35 45 5 10 主臥 80 20 客臥 70 15 5 兒童房 65 15 老人房 40 其他家庭成員的臥室 10 書房 100 廳 35 60 5 保姆房 85 洗衣房 25 健身房 25 儲(chǔ)藏間 10 衣帽間 10 娛樂廳 10 音響室 10 花房 10 陽光房 10 活動(dòng)室 10 棋牌房 5 設(shè)備房 5 兒童活動(dòng)室 5 起居室 5 影視房 5 100100908040101008525251010101010101055555100購(gòu)房預(yù)算在 200+萬的被訪者 J:\ synovatesh\ 8273\REPORT\ ? 56 其他戶型設(shè)計(jì) (E3e,E3e1, E3f1) 樣本量 : 所有被訪者 第一層的格局 戶型的設(shè)計(jì) 主人房所在的樓層 購(gòu)房預(yù)算為 所有人 100 150 萬 150 200 萬 200+ 萬 (B) (C ) (D ) 樣本量 48 14+ 14+ 20+ % % % % 以客廳為中心 ( 客廳在比較中心的位置 , 要去其他功能區(qū)都要經(jīng)過客廳 ) 36 57 45 以交通為中心 ( 以通道為中心 , 通過此通道可以到達(dá)其他功能區(qū)客廳 , 餐廳 , 廚房等 ) 64 43 55 功能型戶型 ( 強(qiáng)調(diào)功能 , 各功能區(qū)面積不明顯大 ) 36 43 30 開敞型戶型 ( 強(qiáng)調(diào)整體給人開闊的感覺 , 客廳 , 餐廳 , 主臥室面積相對(duì)較大 , 其他功能區(qū)面積較小 ) 64 57 70 第一層 5 第二層 86 93 90 第三層 14 7 5 465465290835喜歡以交通為中心的人略多過喜歡以客廳為中心的人 . 喜歡開敞型的比功能型的人多 , 特別是在預(yù)算 200萬以上的人中 , 和電腦測(cè)試結(jié)果一致 . J:\ synovatesh\ 8273\REPORT\ ? 57 可以接受私家花園的最小面積 (E3i) 2 423210152222422224422262%10%20%30%10 25 30 50 60 65 70 75 80 90100 130 150 165 200 250 260 300 500 650 750 100所有人 ( N = 48 ) 購(gòu)房預(yù)算為 10 0 15 0 萬 ( n = 14 + )購(gòu)房預(yù)算為 15 0 20 0 萬 ( n = 14 + ) 購(gòu)房預(yù)算為 200+ 萬 ( n = 20 + )樣本量 : 所有被訪者 7 7 7 7147772177%10%20%30%10 25 30 50 60 65 70 75 80 90100 130 150 165 200 250 260 300 500 650 750 1007147 71477729%10%20%30%10 25 30 50 60 65 70 75 80 90100 130 150 165 200 250 260 300 500 650 750 100520155 555 510205%10%20%30%10 25 30 50 60 65 70 75 80 90100 13