惠州_公寓市場調查及項目目標客戶分析(參考版)
2025-03-10 03:49本頁面
【正文】 下午 2時 41分 41秒 下午 2時 41分 14:41: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 下午 2時 41分 :41March 26, 2023 ?1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :41:4114:41:41March 26, 2023 ?1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 14:41:4114:41:4114:41Sunday, March 26, 2023 ?1知人者智，自知者明。 14:41:4114:41:4114:413/26/2023 2:41:41 PM ?1越是沒有本領的就越加自命不凡。 下午 2時 41分 41秒 下午 2時 41分 14:41: ?楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 2時 41分 :41March 26, 2023 ?1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 26日星期日 下午 2時 41分 41秒 14:41: ?1楚塞三湘接，荊門九派通。 14:41:4114:41:4114:41Sunday, March 26, 2023 ?1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 14:41:4114:41:4114:413/26/2023 2:41:41 PM ?1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 下午 2時 41分 41秒 下午 2時 41分 14:41: ?沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 下午 2時 41分 :41March 26, 2023 ?1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 26日星期日 下午 2時 41分 41秒 14:41: ?1比不了得就不比，得不到的就不要。 14:41:4114:41:4114:41Sunday, March 26, 2023 ?1乍見翻疑夢，相悲各問年。 14:41:4114:41:4114:413/26/2023 2:41:41 PM ?1以我獨沈久，愧君相見頻。 ?靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 Work hard,play hard Work hard,play hard 源于美國城市精英階層的文化 —— “努力工作，盡情玩”， 職業(yè)描述：企業(yè)中層管理人員、自由職業(yè)者、 IT人員、經紀人、廣告從業(yè)者 特征描述：來惠州時間不長，工作是惠州生活的重心，渴望形成圈層的發(fā)展，帶動事業(yè)的發(fā)展，同時生活的享受 目標使用群價值觀 本報告是嚴格保密的。 —— 在一個日益快餐化和標準化的時代，他們試圖通過自身的努力來打破和多數(shù)人群都一樣的無趣無聊的生活 —— 把自己甩出去，逃離現(xiàn)實，享受出軌的自由。 產品要求：帶精裝修，有檔次， 有品位 其他要求：地段好，交通便利，物業(yè)管理好 本報告是嚴格保密的。 對物業(yè)需求：對物業(yè) 檔次要求較高 ， 形象要求好 ，希望能有酒店式的環(huán)境和管理。 （商務 +居?。? 區(qū)域：向往 CBD區(qū)域 節(jié)約：減少成本 酒店長包房客戶 外企駐惠辦事機構；外企高層管理人員；注重安全與便利，經濟承受能力高 （商務 +居?。? 區(qū)域：向往 CBD區(qū)域 節(jié)約：減少成本 寫字樓企業(yè)中高管理層和商務人士成為本項目的主力自用客戶群體 本報告是嚴格保密的。對居住環(huán)境要求高。 典型客戶描述二：惠州投資客 雙子星成交客戶（惠州本地）研究 —— 某私企業(yè)主 張經理 業(yè)主情況： 商人，在惠州馬安開廠，主要經營綠網、電子、戶外運動器具等，經濟實力雄厚，在雙子星購買半層物業(yè)，有 豐富的投資經驗 ，非?？春媒敝行膮^(qū)的發(fā)展，主要做寫字樓的投資，對住宅的投資也有一定的興趣 投資關注點： 地段、升值空間、發(fā)展商品牌、 物業(yè)品質 本報告是嚴格保密的。 典型客戶描述一：深圳投資客 有惠州投資經歷的深圳投資客戶研究 —— 麗日百合家園成交客戶 客戶情況： 深圳某企業(yè)中層管理人員，在 深圳有多次置業(yè)投資 的經歷，在朋友的推薦介紹下購買了麗日百合家園，對惠州的房地產市場以及惠州的發(fā)展有一定的研究 客戶關注： 客戶最關注片區(qū)的升值潛力，對產品檔次有一定要求、 品質要求高 ，注重產品 外立面 、 細節(jié) 部分，對物業(yè)管理業(yè)較重視 銷售引導： 此類在江北有過投資經驗的客戶，對江北極其認可，無須太多的銷售引導，只要有一定的投資價值，客戶都會購買 本報告是嚴格保密的。 核心客戶： 深圳投資客戶 核心客戶 重要客戶 重要客戶： 惠州投資客戶 ， 江北寫字樓高管和商務人士； 邊緣客戶 邊緣客戶： 企業(yè)款待客戶置業(yè) 項目核心客戶回顧 本報告是嚴格保密的。 財富公寓客戶分析 50%的深圳客戶， 40%的客戶來自惠州本地，其余客戶來自廣州、東莞 、惠東等地 本報告是嚴格保密的。 財富公寓營銷分析 —— 創(chuàng)新產品高調入市 主打產品創(chuàng)新點，引發(fā)市場聚焦 本報告是嚴格保密的。 —— 財富公寓 ? 項目經濟指標 占地面積：
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