建設(shè)項目管理和工程造價概述(參考版)
2025-03-10 00:22本頁面
【正文】 2023/3/242023/3/24March 24, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 24日星期五 2023/3/242023/3/242023/3/24 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 2023/3/242023/3/242023/3/24Mar2324Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023/3/242023/3/24Friday, March 24, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/3/242023/3/24March 24, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 3月 24日星期五 2023/3/242023/3/242023/3/24 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/3/242023/3/242023/3/24Friday, March 24, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 5:36:46 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023/3/242023/3/242023/3/242023/3/24 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 1行動出成果，工作出財富。 2023/3/242023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023/3/242023/3/242023/3/24Mar2324Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/3/242023/3/24Friday, March 24, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? （二）制定法律、法規(guī)規(guī)范建設(shè)市場環(huán)境 ? （三）政府對工程造價的管理內(nèi)容 ? 、頒布建設(shè)工程造價的計價依據(jù) ? ? 底及中標(biāo)價是否合理，仲裁建設(shè)業(yè)主與設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)工程承包經(jīng)濟合同的糾紛 ? ? ， 逐步完善建設(shè)市場機制； ? ； ? 7．管理和發(fā)布工程建設(shè)類價格信息。 從組織上采取的措施 ， 包括明確項目組織結(jié)構(gòu) ，明確造價控制者及其任務(wù)以使造價控制有專人負(fù)責(zé) ， 明確管理職能分工；從技術(shù)上采取措施 ，包括重視設(shè)計多方案選擇 ， 嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計 、 技術(shù)設(shè)計 、 施工圖設(shè)計 、 施工組織設(shè)計 ，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能；從經(jīng)濟上采取措施 ， 包括動態(tài)地比較造價的計劃值和實際值 ， 嚴(yán)格審核各項費用支出 ， 采取對節(jié)約投資的有力獎勵措施等 …… 六、政府對工程造價的管理 ? （一）社會主義市場經(jīng)濟中政府的經(jīng)濟管理職能 ? 在現(xiàn)代市場經(jīng)濟中，政府主要的經(jīng)濟管理職能體現(xiàn)在以下四個方面： ? 1．為市場經(jīng)濟確立法律框架； ? 2．影響資源配置以改善經(jīng)濟效率； ? 3．制定改善收入分配的計劃； ? 4．通過宏觀經(jīng)濟政策來穩(wěn)定經(jīng)濟。 ? 我們的工程造價控制 ， 不僅要反映投資決策 ， 反映設(shè)計 、 發(fā)包和施工 ， 被動地控制工程造價 ， 更要能動地影響投資決策 ， 影響設(shè)計 、發(fā)包和施工 ， 主動地控制工程造價 。 建設(shè)工程全壽命費用包括工程造價和工程交付使用后的經(jīng)常開支費用 （ 含經(jīng)營費用 、 日常維護(hù)修理費用 、 使用期內(nèi)大修理和局部更新費用 ）以及該項目使用期滿后的報廢拆除費用等 。 ? 。 ? 、 現(xiàn)場經(jīng)費 、 間接費和工程建設(shè)其他費用依據(jù) ， 主要是相關(guān)的費用定額和指標(biāo) 。 ? 。 ? 。 ? 、 材料 、 機械等實物消耗量依據(jù) 。 主要可分為 7類： ? 。 ? 依據(jù)的復(fù)雜性特征。 ? 按照工程項目劃分，工程造價的計算過程和計算順序是：分部分項工程造價 —— 單位工程造價 —— 單項工程造價 —— 建設(shè)項目總造價。 工程多次性計價示意圖 ? 項目建議書和可行性研究階段 初步設(shè)計 技術(shù)設(shè)計 施工圖設(shè)計階段 招投標(biāo)階段 合同實施 竣工驗收 投資估算 概算造價 修正概算造價 預(yù)算造價 合同價 結(jié)算價 造價決算 ? 組合性特征。 6．結(jié)算價。 4．預(yù)算造價。 2．概算造價 。 ? 多次性計價是個逐步深入、逐步細(xì)化和逐步接近實際造價的過程。 三、工程造價的計價特征 ? 單件性計價特征。 ? 建筑安裝工程造價是比較典型的生產(chǎn)領(lǐng)域價格。 ? （ 三 ） 建筑安裝工程造價 ? 建筑安裝工程造價，亦稱建筑安裝產(chǎn)品價格。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、漲價預(yù)備金、新開征稅費，以及匯率變動等內(nèi)容。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費，設(shè)備和工、器具
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