企業(yè)建筑工程定額方法概述(參考版)
2025-03-10 00:02本頁面
【正文】 二者具有同等的效力。 （ 3）工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià) 綜合單價(jià)是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 （ 1）工程量清單 是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，由招標(biāo)人按照“計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。 市場競爭形成價(jià)格。在“計(jì)價(jià)規(guī)范”中貫徹了由政府宏觀調(diào)控、市場競爭形成價(jià)格的指導(dǎo)思想。 “計(jì)價(jià)規(guī)范”是統(tǒng)一工程量清單編制，規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)的國家標(biāo)準(zhǔn)，是調(diào)整建設(shè)工程工程量清單汁價(jià)活動(dòng)中發(fā)包人與承包人各種關(guān)系的規(guī)范文件。 一、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的目的、意義 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是工程造價(jià)深化改革的產(chǎn)物 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是規(guī)范建設(shè)市場秩序，適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是為促進(jìn)建設(shè)市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，有利于我國工程造價(jià)管理政府職能的轉(zhuǎn)變 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是適應(yīng)我國加入世界貿(mào)易組織，融入世界大市場的需要 二、“計(jì)價(jià)規(guī)范”編制的指導(dǎo)思想和原則 根據(jù)建設(shè)部令第 107號(hào) 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法 》 ，結(jié)合我國工程造價(jià)管理現(xiàn)狀，總結(jié)有關(guān)省市工程量清單試點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn)，參照國際上有關(guān)工程量清單計(jì)價(jià)通行的做法，編制中遵循的指導(dǎo)思想是按照政府宏觀調(diào)控、市場競爭形成價(jià)格的要求，創(chuàng)造 公平、公正、公開 競爭的環(huán)境，以建立全國統(tǒng)一的、有序的建筑市場，既要與國際慣例接軌，又考慮我國的實(shí)際。 第五節(jié) 計(jì)價(jià)規(guī)范 隨著我國建設(shè)市場的快速發(fā)展，招標(biāo)投標(biāo)制、合同制的逐步推行，以及加入世界貿(mào)易組織 (WTO)與國際慣例接軌等要求，工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)改革不斷深化。 即利用性質(zhì)相似、材料大致相同，施工方法又很接近的定額項(xiàng)目，將類似項(xiàng)目分解套用或考慮（估算）一定系數(shù)調(diào)整使用。 （３）消耗量定額的補(bǔ)充 當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙中的項(xiàng)目，在定額中沒有的，可以作臨時(shí)性的補(bǔ)充。人工及機(jī)械臺(tái)班使用量，可按勞動(dòng)定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額計(jì)算，材料用量按實(shí)際確定或經(jīng)有關(guān)技術(shù)和定額人員討論確定。人工、材料、機(jī)械相應(yīng)單價(jià) 換算后的基價(jià) =定額基價(jià)調(diào)整系數(shù)（或＋人工費(fèi)系數(shù)） 換算后的基價(jià) =定額基價(jià)＋某項(xiàng)費(fèi)用 換算后的基價(jià) =定額基價(jià)－換出材料的數(shù)量 相應(yīng)材料單價(jià) ＋換入材料的數(shù)量 相應(yīng)材料單價(jià) ｂ．定額編制法。調(diào)整換算必須按定額規(guī)定進(jìn)行。 （２）消耗量定額的調(diào)整換算 工程作法要求與定額內(nèi)容不完全相符合，而定額又規(guī)定允許調(diào)整換算的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)不同情況進(jìn)行調(diào)整換算。 消耗量定額的調(diào)整換算可以分為 配合比調(diào)整、用量調(diào)整、系數(shù)調(diào)整、增減費(fèi)用調(diào)整、材料單價(jià)換算 等等。 另外，還要注意定額中用語和符號(hào)的含義。 消耗量定額的使用方法 消耗量定額的使用一般有下列三種情況： （１）消耗量定額的直接套用 工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求、作法說明、技術(shù)特征和施工方法等與定額內(nèi)容完全相符，且工程量計(jì)算單位與定額計(jì)量單位相一致，可以直接套用定額。后 3位為五級(jí)編碼由編制人設(shè)置清單項(xiàng)目編制。 6位表示分項(xiàng)工程（整體面層）。 01建筑工程、 02裝飾工程。如： 前 9位全國統(tǒng)一編碼，不得變動(dòng)。定額的編號(hào)一般采用匯總號(hào)、二符號(hào)或三符號(hào)編法。按章（分部）、節(jié)（分項(xiàng)）、項(xiàng)（子項(xiàng)）排列的。（見表） 定額附錄（附表） 定額手冊最后是附錄（附表），它是配合定額使用的不可缺少的重要組成部分，主要包括各種半成品配合比表、裝飾材料預(yù)算價(jià)格表及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表等資料，有時(shí)還設(shè)附件圖等，供定額換算、補(bǔ)充使用。它是定額手冊的重要部分，是執(zhí)行定額和進(jìn)行工程量計(jì)算的基礎(chǔ)，必須全面掌握。 １、定額總說明 定額總說明主要說明各分部工程的共性問題和有關(guān)的統(tǒng)一規(guī)定，對(duì)各章都起作用。 ａ．定額的適用范圍、指導(dǎo)思想及作用； ｂ．定額編制原則、依據(jù)及性質(zhì)； ｃ．定額人工編制的依據(jù)、水平和已考慮的其他因素； ｄ．定額所采用的材料規(guī)格、材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、允許換算的原則； ｅ．定額考慮的機(jī)械、腳手架、超高費(fèi)的范圍； ｆ．關(guān)于人工、材料、機(jī)械及費(fèi)用的一般規(guī)定。 機(jī)械幅度差包括的因素 ａ．施工中作業(yè)區(qū)之間的轉(zhuǎn)移及配套機(jī)械相互影響的損失時(shí)間； ｂ．在正常施工情況下機(jī)械施工中不可避免的工序間歇； ｃ．工程結(jié)束時(shí)工作量不飽滿所損失的時(shí)間； ｄ．工程質(zhì)量檢查和臨時(shí)停水停電等引起機(jī)械停歇時(shí)間； ｅ．機(jī)械臨時(shí)維修、小修和水電線路移動(dòng)所引起的機(jī)械停歇時(shí)間。 請(qǐng)同學(xué)回答問題：下列材料屬于哪類材料？ 水泥 地板磚 腳手架扣件 水 玻璃 靠尺板 線繩 擋土板 松香水 中
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