企業(yè)建筑工程定額方法概述(文件)
【正文】 實行工程量清單計價，是規(guī)范建設(shè)市場秩序，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要 實行工程量清單計價，是為促進建設(shè)市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要 實行工程量清單計價，有利于我國工程造價管理政府職能的轉(zhuǎn)變 實行工程量清單計價，是適應(yīng)我國加入世界貿(mào)易組織，融入世界大市場的需要 二、“計價規(guī)范”編制的指導(dǎo)思想和原則 根據(jù)建設(shè)部令第 107號 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法 》 ，結(jié)合我國工程造價管理現(xiàn)狀，總結(jié)有關(guān)省市工程量清單試點的經(jīng)驗，參照國際上有關(guān)工程量清單計價通行的做法，編制中遵循的指導(dǎo)思想是按照政府宏觀調(diào)控、市場競爭形成價格的要求，創(chuàng)造 公平、公正、公開 競爭的環(huán)境，以建立全國統(tǒng)一的、有序的建筑市場，既要與國際慣例接軌，又考慮我國的實際。在“計價規(guī)范”中貫徹了由政府宏觀調(diào)控、市場競爭形成價格的指導(dǎo)思想。 （ 1）工程量清單 是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，由招標(biāo)人按照“計價規(guī)范”附錄中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。 二者具有同等的效力。 （ 3）工程量清單計價采用綜合單價計價 綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素。 市場競爭形成價格。 “計價規(guī)范”是統(tǒng)一工程量清單編制，規(guī)范工程量清單計價的國家標(biāo)準(zhǔn)，是調(diào)整建設(shè)工程工程量清單汁價活動中發(fā)包人與承包人各種關(guān)系的規(guī)范文件。 第五節(jié) 計價規(guī)范 隨著我國建設(shè)市場的快速發(fā)展，招標(biāo)投標(biāo)制、合同制的逐步推行，以及加入世界貿(mào)易組織 (WTO)與國際慣例接軌等要求，工程造價計價依據(jù)改革不斷深化。 （３）消耗量定額的補充 當(dāng)設(shè)計圖紙中的項目，在定額中沒有的，可以作臨時性的補充。人工、材料、機械相應(yīng)單價 換算后的基價 =定額基價調(diào)整系數(shù)（或＋人工費系數(shù)） 換算后的基價 =定額基價＋某項費用 換算后的基價 =定額基價－換出材料的數(shù)量 相應(yīng)材料單價 ＋換入材料的數(shù)量 相應(yīng)材料單價 ｂ．定額編制法。 （２）消耗量定額的調(diào)整換算 工程作法要求與定額內(nèi)容不完全相符合，而定額又規(guī)定允許調(diào)整換算的項目，應(yīng)根據(jù)不同情況進行調(diào)整換算。 另外，還要注意定額中用語和符號的含義。后 3位為五級編碼由編制人設(shè)置清單項目編制。 01建筑工程、 02裝飾工程。定額的編號一般采用匯總號、二符號或三符號編法。（見表） 定額附錄（附表） 定額手冊最后是附錄（附表），它是配合定額使用的不可缺少的重要組成部分，主要包括各種半成品配合比表、裝飾材料預(yù)算價格表及機械臺班單價表等資料，有時還設(shè)附件圖等，供定額換算、補充使用。 １、定額總說明 定額總說明主要說明各分部工程的共性問題和有關(guān)的統(tǒng)一規(guī)定，對各章都起作用。 機械幅度差包括的因素 ａ．施工中作業(yè)區(qū)之間的轉(zhuǎn)移及配套機械相互影響的損失時間； ｂ．在正常施工情況下機械施工中不可避免的工序間歇； ｃ．工程結(jié)束時工作量不飽滿所損失的時間； ｄ．工程質(zhì)量檢查和臨時停水停電等引起機械停歇時間； ｅ．機械臨時維修、小修和水電線路移動所引起的機械停歇時間。 (3)周轉(zhuǎn)性材料 ——是指在施工中能反復(fù)周轉(zhuǎn)使用的工具性材料。 消耗量定額中的損耗量包括工藝性損耗和非工藝性損耗兩部分。 材料消耗指標(biāo)的內(nèi)容 （ 1）材料消耗指標(biāo)的構(gòu)成：材料消耗指標(biāo)包括構(gòu)成工程實體的材料消耗，工藝性材料損耗和非工藝性材料損耗三部分。 ｃ．超運距用工：它是指消耗量定額中材料及半成品的運輸距離超過勞動定額規(guī)定的運距時所需增加的工日數(shù)。 ２、工、料、機械計量單位及小數(shù)位數(shù)的取定 項目 單位 保留位數(shù) 項目 單位 保留位數(shù) 人工 工日 2 機械 臺班 2 木材 ｍ 3 3 面磚 塊 0 水泥 kg 0 砂漿 ｍ 3 2 混凝土 ｍ 3 2 鋼材 kg 2 人民幣 元 2 其它 2 表 23 四、消耗量定額消耗指標(biāo)的確定 １、人工消耗指標(biāo)的內(nèi)容 ａ．基本用工：它是指完成子項工程的主要用工量。所以，在保證定額的準(zhǔn)確性的前題下，能簡化盡量簡化。 消耗量定額的編制依據(jù) ａ．現(xiàn)行的企業(yè)定額和全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額； ｂ．現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程； ｃ．通用標(biāo)準(zhǔn)圖集和定型設(shè)計圖紙，有代表性的設(shè)計圖集； ｄ．新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進經(jīng)驗資料； ｅ．有關(guān)科學(xué)實驗、技術(shù)測定、統(tǒng)計分析資料； ｆ．現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)，材料預(yù)算價格和施工機械臺班單價； ｇ．現(xiàn)行的消耗量定額及其編制的基礎(chǔ)資料和有代表性的補充單位估價表。 [解 ]由表
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