【正文】 園區(qū)小品建議 風(fēng)車和園林小品 標(biāo)志建筑和街頭文化 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。陽光下，水珠串串晶瑩閃爍，草樹燦若翡翠琢成，它的幽靜、清爽、明艷、璀璨，將我滿身燥熱滿心疲乏一洗而空。調(diào)弄光與水之間關(guān)系的大師。聆聽這天籟 ， 步過濡濕的地面 ， 呼吸濕潤空氣 ， 也嗅著植物清香 。 而每一個帕提歐和每一個殿堂內(nèi) ， 噴泉無處不在 。 水道縱橫 ， 就連花園里小石梯的扶手 ， 都鑿出了凹槽 ， 讓水源源流下。 絲柏園 —— 迷人的夏宮花園 核心特色四 “ 太陽庭院 ” “ 帕提歐 ” ， 是西班牙語對建筑物之內(nèi) ， 柱廊四圍的露天庭院的稱呼 。 卡斯迪爾林蔭大道 （ Paseo de las Castellana） 城市林蔭大道 —— 核心特色三 “ 建筑師花園 ” “ 神奇花園 ” （ Jennat alArif） 蘇丹的夏宮所在地軒尼洛里非宮，它不但帶來了絲絲涼爽和綠意，而且遍布寧靜的池塘和涓涓噴泉，這座花園被稱之為“建筑師的花園”，園中充滿了雕塑般的絲柏、灌木、橘子樹、樹籬皮及各種花卉。 想擺脫灰暗的城市天空，加勒比月牙沙灘便是一個理想的去處，一個休閑的天堂，那里有晴朗的藍(lán)天，白天可享受陽光的沐浴，晚上聆聽充滿海島風(fēng)情的雷蓋音樂，如果你想象中的度假應(yīng)該是身心同時享受到熱帶生活的輕松慵懶 —— 手里拿一杯朗姆雞尾酒，斜倚在泳池邊或月牙形沙灘上，多姿多彩的風(fēng)景，奇異的植物，感受加勒比真正的風(fēng)光魅力 . “ 都市綠脈 ” 核心特色二 馬德里城市林蔭大道 ， 將馬德里一分為二 ，令人舒暢的散步大道 ， 盆栽的棕櫚樹和水蠟樹為島上帶來陰涼 ， 成為戶外啜飲咖啡的理想場所 ， 而街落的休憩空間為人們私下交談營造了隱秘的環(huán)境 。 雙周活動 雙周活動計劃 小型家轎展 咖啡美食文化節(jié)（招商） 家庭裝修裝飾講座 兒童繪畫展 域外城市攝影展 秋季地產(chǎn)展銷會 核心攻擊點： 展現(xiàn)出一線地產(chǎn)品牌的風(fēng)范，特別需要收斂，強(qiáng)調(diào)內(nèi)涵；內(nèi)涵是引動人 關(guān)注的核心； 秋季地產(chǎn)展銷會的核心賣點是現(xiàn)場實景展示： 展場仍需要封殺的氛圍，如特別的禮品（精美會員卡的發(fā)放、贈送大會 手袋等） 市場攻擊策略： 2023年一定是怡美年，怡美的展位一定更要出彩； 展場的展示效果以實景示范（拉丁風(fēng)情、實景環(huán)境、生態(tài)休閑）作為 展銷會核心展示主題； 本次依然強(qiáng)調(diào)實際的銷售業(yè)績，進(jìn)行實際銷售的轉(zhuǎn)化； 看樓專車同樣配合，讓更多的人到現(xiàn)場； 前提與媒介及主委會設(shè)定新聞題材（如銷售最好、人氣最旺、知名度 調(diào)查等），以便在后續(xù)宣傳中繼續(xù)提升； 中秋業(yè)主聯(lián)誼會（ 9月 28日） 核心攻擊點： 老客戶每家送精美月餅禮盒，到展示中心領(lǐng)取，讓老客戶再度到現(xiàn)場； 在展示中心現(xiàn)場舉行“中海怡美山莊中秋業(yè)主聯(lián)誼會”； 新客戶可以通過現(xiàn)場品嘗月餅的方式，增加親和感； 現(xiàn)場布置中秋節(jié)的氛圍，讓客戶感受中秋的關(guān)懷； 報紙廣告的題材也可以“中秋 +國慶”的方式表達(dá)； 市場攻擊策略： 2023年中秋節(jié)與 3天，將會形成非常熱烈的社會氛圍； 中秋節(jié)是節(jié)假日中最大的地產(chǎn)題材，利用中秋節(jié)可以非常好的提升怡美山 莊親和性品牌形象； 國慶節(jié)同樣是關(guān)于家主題的大點，祖國的題材將會 產(chǎn)生非常好的社會效應(yīng)； 國慶節(jié) 7天假期，又是地產(chǎn)促銷的高峰期，充分利用假日效應(yīng)進(jìn)行促銷； 中秋 +國慶，不僅可以進(jìn)一步攻擊老客戶，同時現(xiàn)場的中秋氛圍，對新客戶同 樣有殺傷力； 國慶開放日（ 10月 1日） 核心攻擊點： 國慶 7天假期是下半年地產(chǎn)非常大的點，一定要控制，讓人們到現(xiàn)場； 10月 1日 3日現(xiàn)場 Open day開放日 中軸景觀線及售樓中心舉行開放日活動（或抽獎活動） 市場攻擊策略： 10月 1日與中秋節(jié)為相距不過 3天， 2大主題、 7天假期將形成非常好的促銷 點，吸引更多的人到現(xiàn)場感受； 開放日除參觀展示中心、實景環(huán)境、實景樣板間外，參與性的活動是其到現(xiàn)場 的有效吸引； 度假、抽獎仍是我們吸引目標(biāo)群的手段； 開放日活動 活動區(qū)域 活動內(nèi)容 活動執(zhí)行 中軸景觀線 參與游戲：童話世界兒童比賽 禮儀公司 放白鴿 啤酒節(jié)等 展示中心前廣場 歌舞表演：拉丁舞蹈 雜技表演 入伙慶典 入伙慶典形象墻 4 5 入伙慶典剪裁 2 廣場氣球條幅 1 3 展示中心氛圍 現(xiàn)場招示布 核心攻擊點： 入伙慶典儀式：臨街大門廣場 邀請參觀：政府相關(guān)人員、新沙相關(guān)人員、業(yè)主、媒介單位人員 展示中心現(xiàn)場嘉年華活動 市場攻擊策略： 1期入伙是怡美山莊的大點，是整個項目的重點攻擊期，務(wù)必力求重點攻擊市 場，一定要將入伙信息讓更多的人知道，擊穿市場； 1期入伙后，整個項目的攻擊重點將由展示進(jìn)入實景生活的攻擊階段，現(xiàn)場的 實景生活成為最主要的攻擊點； 媒介需要加強(qiáng)攻擊力度，配合入伙概念，前期通過廣告形式；入伙后通過新聞 廣告宣傳； 圣誕節(jié) 核心攻擊點： 圣誕節(jié)是入伙后的第一個有居住業(yè)主參加的社區(qū)活動 怡美山莊是一個非常洋氣的地方，能否舉辦一次純正歐洲圣誕節(jié)； 市場攻擊策略： 核心目的在于充分利用 12月份是地產(chǎn)銷售旺季，通過現(xiàn)場的活動，進(jìn)一步圍殺已經(jīng)積累的客戶群； 通過現(xiàn)場的活動，讓人們更多地走進(jìn)怡美山莊，感受其非同一般的社區(qū)生活氛圍及休閑方式； 圣誕節(jié)是年底的大節(jié)，本身就是社會的關(guān)注熱點，如果能夠通過新奇的圣誕節(jié)，引發(fā)更多的好奇感和關(guān)注力，吸引更多的人到現(xiàn)場； 怡美山莊完全與眾不同的生活方式，是 2023年怡美山莊攻擊市場的主要手段，從現(xiàn)在開始，我們已經(jīng)在為全力展現(xiàn)現(xiàn)場生活的進(jìn)行引導(dǎo)； 第五部分： B區(qū) 特色建議（暢想） 綠色和藍(lán)色組成了加勒比夢幻世界 寬闊的自然風(fēng)光 ,田園的本質(zhì)氣息 房子和水、植物息息相關(guān)，一派海島風(fēng)情 核心特色一 “椰林沙灘” 金黃色的沙灘 ， 亭亭玉立的椰子樹 ， 碧綠澄清的海水 ，以及鮮艷的木槿花 ， 可以陶醉在你任意的暢想中 。 主題： 夢幻園 迷人的音樂傳遍大街小巷，充滿節(jié)慶氣氛。 ?拉丁情調(diào)生活 ?會所藝術(shù)生活 ?廣場